先卖HDB，等买家 exercise OTP 了，再去买公寓HDB 延期三个月跟买家商量，做 application 的时候也需要申报一下. 先买公寓，再卖HDB的话，需要付公寓第二套房子的额外印花税，而且以PR身份没法拿回这笔钱，肯定不建议这么做.