200多万人民币的房子有啥划不划算的就是个住的地方呗，新加坡组屋的这点房价连中国三线城市都不如，有价值就算赚到，没价值也正常。你不可能冒着买面粉的风险却赚着卖白粉的钱，第一套房就看自己能负担起的范围看自己需要买就成。想太多都属于自寻烦恼，组屋就那三个传统考虑：近地铁、高楼、无西晒，这属于温饱阶段的考虑；投资价值、学区房、无战斗机路过属于小康阶段的考虑。任何越级思考都属于大跃进，结果就是三年饥荒