值得不值得要看你怎么比。
市区公寓250w VS 市区组屋100w，看重交通和地点的话，市区组屋不是非常值得的吗？比同地区的公寓便宜多了。
市区组屋100w VS 郊区组屋50w，很缺钱的话，郊区组屋比较值得因为便宜嘛，大小和房龄都是差不多的。
市区组屋100w VS 郊区公寓100w，如果看重的是安保设施环境，公寓比较值得，反之如果看重交通地点保值，市区组屋一样有优势。
值不值得看的是自己看重什么，以及拿什么作为衡量的标准去做比较。