【房】买方中介能给多少助攻？零经验买房（condo）， 目前都是在propertyguru自己搜的信息，直接联系卖家中介看房的。
感觉将来要是定下来了，自己去杀价不是很有信心，到那时候还能找个自己的中介来跟对方谈么？那这个中介是算co-broke还是我需要付中介费的那种？这种情况在看房之前需不需要跟对方中介声明啊？
除了杀价，买方中介还有啥好处？还是请一个总比没有强呢？Co-broke买家不用付钱的话，应该没有啥坏处吧。。除非碰到不靠谱的。
还有一个side question，银行贷款评估IPA一般什么时候做啊？联系看房之前就要做吗？目前只是自己在网上大概算了一下，没有去银行做正式的。。
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2019-03-22 22:00:01。
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可能每个人情况不同，我当时买房
没有用中介。
本因是自己做了研究相当的深了，认为没什么有价值的信息需要别人提供了。
但从业后的交易对比，觉得当时自己的交易非常有必要有一位中介。
倒不是要抠中介什么东西，我个人不曾想占别人份内的东西。
但是交易和谈判过程没有对等。 卖家中介都是在帮着卖家。 我也没做交易利益最大化。
当然，大部分人很久才会有一次交易，没有对比，也就不会觉得有什么缺失感。
个人认为，一些卖家中介喜欢直接买家的一个原因是，很多买家是小白。
控制买家要比控制买家中介容易得多。
谈价倒没什么偏向性，因为定价权在屋主手上。
本因是自己做了研究相当的深了，认为没什么有价值的信息需要别人提供了。
但从业后的交易对比，觉得当时自己的交易非常有必要有一位中介。
倒不是要抠中介什么东西，我个人不曾想占别人份内的东西。
但是交易和谈判过程没有对等。 卖家中介都是在帮着卖家。 我也没做交易利益最大化。
当然，大部分人很久才会有一次交易，没有对比，也就不会觉得有什么缺失感。
个人认为，一些卖家中介喜欢直接买家的一个原因是，很多买家是小白。
控制买家要比控制买家中介容易得多。
谈价倒没什么偏向性，因为定价权在屋主手上。
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