关于第二点有一些不清楚的,请教第二条律师事务所的确有义务审核买家买房的资金来源是否合法,所有人都会被询问填表,假如买房款明显超出你的收入和积蓄,即使律师事务所只是填表过了,政府事后可能会审查你过去几年的个税。
--买方资金来源是否合法,这个如何界定?
--哪些scenario算是不合法的,有可能被驳回的?
--买房款是否超越自己的能力,这个难道不应该是在申请贷款的时候银行就应该做的吗??我在申请贷款的时候是提供了6个月的payslips和3年的assessment,提供payslips和assessment去评估贷款额度,这不是标准流程?
--如果银行都已经批准贷款了,那么律师事务所或者政府又是基于哪些信息确定买房超越了自己的能力呢?
律师也要做KYC和尽职调查,如果有理由怀疑,要上报政府
这和银行不重复,两边都要做自己的调查,而不是依赖另一方。再说也不是每个人买房都会和银行借贷款。
你可以参考一下去年的新闻:
https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/sentosa-cove-chinese-tycoon-lawyer-fined-suspicious-transaction-10146278
你可以参考一下去年的新闻:
https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/sentosa-cove-chinese-tycoon-lawyer-fined-suspicious-transaction-10146278
[本文发送自华新iOS APP]