月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗？
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-21 16:09:23　 楼主　 关注此帖
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在 Smartnet_1 的大作中提到：
家庭gross年收入大约在18-19万，是否可以负担得起1.5m的公寓手上大约40万的cash。小孩即将出生，打算入手学区房。 基本情况：两个老人一起生活帮忙照看孩子。初步算了一下，我们算是节省的家庭，但是生活开销不算房贷也差不多要$7000 ，包含：全家老小保险+税费+固定杂项费用：$2000、小孩子吃喝用：$1000、养车：$1500、父母零花钱：$600、全家吃喝：$1000。其他杂项算个600吧。 这个还没算房贷旅游买大件一类的花销。尤其是以后还会有二胎，以及投资第二套的想法。如果考虑投资第二套，考虑祖屋+公寓比较稳妥。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-04-21 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-04-22 22:00:01。
月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗？
低于政府建议值 60%



这还没算上你用cpf付房贷


用cpf付房贷 目测现金流更轻松了


150w房子 首付税乱七八糟加起来40w cash足够了

贷款112w 月供4425sgd 假设三十年利息2.5%


cpf oa account 每月夫妻各出1000 实际现金支出 2425 sgd 假设管理费＋房产税再花500



那么你们住房每月实际开销就是3000左右



目测你们现在租房每月就要2500了吧
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-21 16:41:17　 2楼
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在 Smartnet_1 的大作中提到：
谢谢层主的仔细分析但是这么一算每月cash部分出去至少1万。也就是2000左右可以用来saving（不算cpf部分）。一年存个两三万，不算旅游或事紧急支出。一直以来习惯了每个月至少存一个人的薪水，突然没有存款感觉心里很焦虑。
那就降低标准 买130+万的三房
或者买hdb
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-21 17:01:18　 3楼
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在 baronbaron 的大作中提到：
2M能上吗？
不行 那得年收入23w以上
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-21 19:54:55　 4楼
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在 abcxyz2 的大作中提到：
貌似大家都认定了公寓会涨组屋会跌啊市场如果是确定的，大家都躺着zhuan&#8198;qian&#8198;le
编继续编
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-21 20:03:47　 5楼
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在 tale 的大作中提到：
感觉上公寓压力不小不过也看有多少积蓄可以付首付，和工资上涨的潜力。我单身这个收入的时候只敢入手一套80多万的studio自住，感觉当时的想法stretch一下也就最多买120万左右的。
现在80w 变100w了吗
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-22 18:29:53　 6楼
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在 singsing1 的大作中提到：
怎么大家都这么保守一个娃要花什么钱
娃就是碎钞机。。你懂得，， 一颗萌娃=一台车 你懂得
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73475) 发表：2019-04-26 20:06:08　 7楼
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在 山水 的大作中提到：
正常标准10年收入买房，1年收入买车国内都是20年收入买房
编继续编
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