如果你认为这一两年是投资房产好时期的话，那我也只能对你的眼光呵呵了。就算cash rich的人，也不会傻到把几万cash当税白白交给政府吧，否则意义何在呢？ 别忘了我说的是期房公寓。 对于自住的人，期房住不了，等待的几年还得交房租。 对于投资的人，cashflow一直是负的，房子没起来前收不到房租，而且还得交大笔ABSD。 自己琢磨吧。