[房产车市]请问买二手公寓 买家有必要找自己的中介吗?
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2019-07-01 20:05:43  楼主  关注此帖
[房产车市]请问买二手公寓 买家有必要找自己的中介吗?
听说找买家中介可以帮忙谈价钱 也有人说羊毛出在羊身上 买家中介要去和卖家中介一起分中介费 这样不利于跟卖家中介谈价钱 然后买家中介会忽悠我们出高价?大家都是自己直接跟卖家中介谈还是找买家中介参与?完全不懂想听听大家建议 请中介朋友勿喷
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该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2019-07-02 22:00:01。
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2019-07-01 21:12:56  2楼
取决于你是否清晰知道自己想要什么愿意自己投入时间和精力去做研究 如果是,那就不用找中介。如果不是,也许有个人帮你分析一下有帮助
好的 如果自己研究做功课 就是不用找自己中介的话
那样比较容易谈价钱吗?
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2019-07-01 21:20:48  3楼
如果你不在乎价钱可以用买家中介好房子不愁卖的或者便宜卖的卖家中介不会选择卖给有买家中介的 除非你愿意出多20%价格
恩恩多谢 就是其实还是自己找房比较合适
找买家中介反而不容易谈
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2019-07-03 10:57:53  4楼
所以想要既用买方中介又要市场价或者低价很难卖方中介在中间你就成交不了 offer都过不去房主那 这对于好房子和低价出售的房子明显 本来就不好卖的房子就不会这样了 所以说要么不在乎价钱出历史高价 要么买不好的房子
非常感谢大家帮忙 明白了
还想请问一个问题就是在找房子的时候看到有condominium和apartment,请问他们的本质区别是什么?
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2019-07-13 20:12:44  5楼
condo 和 apartment新加坡对公寓(Condominium)有比较明确的规定,只有满足以下条件的才有公寓的名分: 1)占地面积至少4,000平方米; 2)公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的设施,如花园,游泳池,网球场,活动中心等等。 如果,达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓(Condominium)和住宅(apartment)的区别。 当然,有些 apartment也有设施。
好的 多谢 明白了
那还是公寓品质好一些
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作者:ccczzz (等级:3 - 略知一二,发帖:366) 发表:2020-08-31 23:15:19  6楼
看完帖子到底要不要找中介好像很模糊 找了买房中介,买房需要付中介费吗?
买家不用付 卖家付
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