新加坡对公寓（Condominium）有比较明确的规定，只有满足以下条件的才有公寓的名分：

1）占地面积至少4，000平方米；

2）公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的设施，如花园，游泳池，网球场，活动中心等等。

如果，达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓（Condominium）和住宅（apartment）的区别。

当然，有些 apartment也有设施。