如果你不在乎价钱可以用买家中介
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-01 20:44:36　 楼主　 关注此帖
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在 ccczzz 的大作中提到：
［房产车市］请问买二手公寓 买家有必要找自己的中介吗？听说找买家中介可以帮忙谈价钱 也有人说羊毛出在羊身上 买家中介要去和卖家中介一起分中介费 这样不利于跟卖家中介谈价钱 然后买家中介会忽悠我们出高价？大家都是自己直接跟卖家中介谈还是找买家中介参与？完全不懂想听听大家建议 请中介朋友勿喷 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2019-07-02 22:00:01。
如果你不在乎价钱可以用买家中介
好房子不愁卖的或者便宜卖的卖家中介不会选择卖给有买家中介的 除非你愿意出多20%价格
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-01 20:59:37　 2楼
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在 油菜花开了 的大作中提到：
中介费只有2%，为什么要出多20%价格?小弥留之际
因为卖方中介是按照成交价百分比收中介费
为了保持他自己能拿到一样的commision房价就得比没有中介的高20%左右 用买方中介的人要想买好房子或者便宜房子不容易买到 再加上多余的贷款和几十年的利息 成本就更高了
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 00:58:55　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
层主斯不斯不知道新加坡房市交易价格是多么的透明还多出20% 买家难道自己不查ura的吗？ 通常情况 了解了市场行情 哪个买家会多出20%？ 嫌钱多么？
能不能看懂话啊 好好学语文哦
Xmlzj
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 01:01:10　 4楼
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在 japgolly 的大作中提到：
。。。要多少钱是你自己的事，但价格高20谁会买呢？谁买房前不查x value和ura transaction的，当别人傻子啊
所以想要既用买方中介又要市场价或者低价很难
卖方中介在中间你就成交不了 offer都过不去房主那 这对于好房子和低价出售的房子明显 本来就不好卖的房子就不会这样了 所以说要么不在乎价钱出历史高价 要么买不好的房子
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 11:19:20　 5楼
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在 mummyjianheng 的大作中提到：
感觉说来说去都是卖家中介的问题为了自己的利益不把offer转答给屋主。还有是不是觉得直接买家比较好忽悠……
有很多种方法不一定是直接不告诉也起到不告诉的效果 自己还不会陷入麻烦
楼下已经解释了 就不继续说啦
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 11:29:40　 6楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
编 继续编。。。
按照合同卖家中介所有报价都要给屋主
但现实中几乎不存在这种情况 甚至屋主都会告诉卖家中介有一些是不用通知的
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 13:08:02　 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
你错了。。卖家中介事先会和屋主沟通多少钱以上才会考虑所以低于屋主期待的报价中介可以先拒绝然后事后知会屋主 并不是非要递支票才算报价
熊猫 我想买房需要一个中介 你能联系我吗
Xmlzj


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “如果之前没ofder 这种很接近的中介可以告诉屋主”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14562920
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 20:12:35　 8楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
你错了。。卖家中介事先会和屋主沟通多少钱以上才会考虑所以低于屋主期待的报价中介可以先拒绝然后事后知会屋主 并不是非要递支票才算报价
我看你就不错
Xmlzj


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “目测你这贴一出很多中介会联系你了”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14563083
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2019-07-02 23:42:00　 9楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
你错了。。卖家中介事先会和屋主沟通多少钱以上才会考虑所以低于屋主期待的报价中介可以先拒绝然后事后知会屋主 并不是非要递支票才算报价
别跑题 我就喜欢你这样的好中介
从了吧


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “你是宣扬超速的坏孩纸 泥奏凯”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14563118
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