银行一般不会说包律师费
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2019-07-19 13:31:25  楼主  关注此帖
【房】换银行,有什么其他费用uob打来电话提醒我们贷款锁定期快到了,推荐转到他们银行。目前是Maybank,利率从1.28升到2.2,reprice要800,配套也不怎样,接近2.2,最近在考虑换银行。还有850k的额度,也想着先还一部分。 Uob说换银行我个人大约出150,律师费不要。想问下会有其他费用吗?比如房子重新估价什么的。该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2019-07-19 22:00:17。 (more...)
银行一般不会说包律师费
一般是x%, up to $y。够不够律师费,主要看你借多少。那个150应该就是估价费。其他没有什么大数字,你换银行需要换火险,会有一些损失,一般百来块。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2019-07-19 14:33:57  2楼
关于律师费。收到银行配套有这么一句话: “$2000 cash rebate for loan size above $500k for refinancing” 银行说可以用做抵消律师费等。 在询问的其中一名职员说,如果拿他们银行贷款没满三年而转去别的银行。这笔费用会被追回的。还说是行规,每间银行都是这样的。 有了解情况的吗?分享一下。谢谢
一般都是这样的
三年内转走补贴会追回,有些银行说卖房子除外,有些没有。也就是说你卖了房子也需要退回补贴
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2019-07-19 15:16:12  3楼
是追回全部吗?看来签三年配套是比较划算了。
一般是全部
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2019-07-19 21:46:50  4楼
费用这样算300块就行了,比repricing 800还少些,又配套好点。等几个月看浮动利率会降多少
还有分别是通知期
Repricing一般一个月通知期,Refinance一般要三个月通知。如果锁定期已经满了,那这两个月也有分别。所以Refinance要早一点安排
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