请教关于landed的一些问题喜欢的地点没有合适的公寓,或者新盘性价比很低,想看看landed的选择。
看到有strata title, cluster house,semi-D,想问问这几种区别是什么?另外如果是开发商开发的有地住宅,有那种在一个公寓里的cluster house,也有属于同一个盘但单独的semi-D,这种物业费该怎么算?电梯的维护是自己负责么?
价格的话看到新的landed基本按占地面积算的地价和附近新的FH尺价差不多,虽然landed按照建成面积来算尺价便宜很多。landed和新公寓相对定价应该是这样么?
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该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2019-07-20 22:00:05。
最大的分别是Strata Title还是Land Title
Cluster House或者Town House都是Strata,就和公寓一样,你和邻居们一起拥有那块地。好处是一般会有一些设施,特别是在公寓里面的。坏处是你不能想做啥就做啥,例如在你的外墙上画个恐龙。在URA网页上,Land Title的都是地的面积,Strata Title都是Saleable Area。这两个尺寸没有可比性。
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