最大的分别是Strata Title还是Land Title
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2019-07-20 15:34:45  楼主  关注此帖
请教关于landed的一些问题喜欢的地点没有合适的公寓,或者新盘性价比很低,想看看landed的选择。 看到有strata title, cluster house,semi-D,想问问这几种区别是什么?另外如果是开发商开发的有地住宅,有那种在一个公寓里的cluster house,也有属于同一个盘但单独的semi-D,这种物业费该怎么算?电梯的维护是自己负责么? 价格的话看到新的landed基本按占地面积算的地价和附近新的FH尺价差不多,虽然landed按照建成面积来算尺价便宜很多。landed和新公寓相对定价应该是这样么? --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2019-07-20 22:00:05。
最大的分别是Strata Title还是Land Title
Cluster House或者Town House都是Strata,就和公寓一样,你和邻居们一起拥有那块地。好处是一般会有一些设施,特别是在公寓里面的。坏处是你不能想做啥就做啥,例如在你的外墙上画个恐龙。在URA网页上,Land Title的都是地的面积,Strata Title都是Saleable Area。这两个尺寸没有可比性。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2019-07-20 19:36:13  2楼
谢谢大叔关于title这下解释得很清楚了。
你还有说到一些名称
Landed分inter terrace, corner terrace, semi detached, detached 。inter terrace是一列房子的中间的那些,你的左右都是邻居的墙。corner terrace就是那一列的两端,只有一面是邻居的墙。 semi detached就好像是两个Corner拼起来,但一般面积要比Terrace大一些。detached就是四面不靠。因为历史原因,这里的地块通常是瘦长形,Inter terrace中间的部分会比较暗。
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