两个中介的故事中介A，国人，本坛活跃ID，认识于本坛。中介B，本地中年女中介，认识于一个show flat. 委托中介A和B卖掉一鸟很少拉屎的HDB，但因为急于脱手，明知要亏钱才能卖掉，认亏，并未指出最低接受价格，只求卖掉就好。国人中介只发过一个广告，只带过一组客人看过房就再无任何音讯。本地中介不遗余力的尽一切可能找人看房卖房，终于在三个月后亏两万成功卖出。即便如此，还是将第二间房依旧委托给中介A和B。国人A只在最初带过5组人看过房，找到过一个出价还不错的买家。但因为价格达不到预期，没有接受。而那个买家又找到本地中介B，加价再表示兴趣，当时确有挣扎，但还是拒绝了。国人中介A再未带人看过房，并从此连广告也没兴趣在PropertyGuru 上放了。本地中介B尽心尽力的卖着，发短信给有大笔现金的enbloc owner们, 期间还经历了新的cooling。功夫不负有心人，本地中介B终于拿到比中介A cooling前拿到的那个offer还高5%的offer，愉快接受。房子不好卖，但与用不用心卖，心在不在还是有区别的，能被感受得到的。
国人中介A专注于海外房产，因海外房产commission fee丰厚诱人。为此曾向本地中介B咨询为何不代理海外房产，中介B的回答：如果我不认识你，你找我来买海外房产，我代表的是发展商的� (more...)
如果A 跟我用过买房的中介是同一个人的话
那我表示，是中介B的风格跟适合楼主的风格。
我找过A买组屋，还有买公寓，买祖屋的时候，人家直言不讳，不要买这一区，无赖那时候年轻，就是喜欢。
A中介找了房源，也告知周边的空地会做什么用，然后我们临时决定换中介。换熟悉这一区的本地大妈中介。当时我们觉得大妈中介找对了，人家服务态度非常好，不厌其烦，居然陪我们把这区每个小区都走遍了，最关键是她比中介A更加了解这一区，看了前后6个月才买到心仪的房子。其中我们还找A中介继续聊天，并不是不信任大妈中介，就是抱着谨慎查漏补缺的态度，中介A也提醒我们注意什么。
到了买公寓我们没有优先考虑本地大妈中介，不是人家不够尽心，而是第二套房子与第一条房子需求不一样，我需要的不是好服务，而是经验跟分析，帮我们做高效筛选。所以我们先找了中介A，从我们看房到签otp也看了3个月，A中介有没有陪着看房不重要，重要的是看完之后，他对这个楼盘的分析，值不值我们花钱买，每次中介都是上详细数据，总之从来没有push 过我们尽快交易。
信任基本都是在实际接触中建立的，我也不需要中介时刻跟我交代报价后的动态，也不需要他帮我找太多房源，我个人也倾向于自己动手找房源，A中介经验丰富，实地看过的他都可以帮我过滤掉不需看的房型，我觉得这样非常好，大家都节省了时间成本。有时候看完房子，我们3个礼拜都没联系，我也没有去问他报价情况，反正底价告诉他，争取不到，就算了。中间有一次，看他有信心砍出我们理想价格，又热门的房子，他让我们带了支票，我们第一印象不好，没压支票，还报了个低于市场价的价，心想买不到算了，结果那个楼王不到2周就卖了比市场价高的。
我们最后是买了自己心仪的单位而非A中介用经验分析的性价比更好的单位，我们买了是用来出租，租金少几层价格差不太多，但是转售价区别大，理智的投资确实是应该用最少的投入资金。A中介分析有理，然而实在敌不过看房的第一印象。对比跟我们同时看房的朋友，他们找的中介，在他们看到心仪房子的时候，甩出一张银行估价单，比开价高出20多万。。。我这朋友最后以超出预算好几万成交了，到了律师后办手续，听说印花税按估价交，人都蠢得，然后问他们中介，中介又马上说贷款得时候银行会再估价，通常不会跟市场价差异太大，这时候又拿出srx的交易数据。。。。。。这真不好推断，那张高20万估价单是哪一年的。那位朋友究竟是不是看了这个报价单后，决定迅速报价，真不好说。
每个人对尽心的感觉不一样，各个阶段买卖房屋需求也不一样，youtube 上有那种拍的非常好的卖房广告，找了一个团队来制作一个介绍房子的视频，那些报价也远高于市场价，鸟不拉屎的地方都被拍的人间仙境一样，然后房子还卖出去了。就看你出不出得起钱请这样的团队了。
我找过A买组屋，还有买公寓，买祖屋的时候，人家直言不讳，不要买这一区，无赖那时候年轻，就是喜欢。
A中介找了房源，也告知周边的空地会做什么用，然后我们临时决定换中介。换熟悉这一区的本地大妈中介。当时我们觉得大妈中介找对了，人家服务态度非常好，不厌其烦，居然陪我们把这区每个小区都走遍了，最关键是她比中介A更加了解这一区，看了前后6个月才买到心仪的房子。其中我们还找A中介继续聊天，并不是不信任大妈中介，就是抱着谨慎查漏补缺的态度，中介A也提醒我们注意什么。
到了买公寓我们没有优先考虑本地大妈中介，不是人家不够尽心，而是第二套房子与第一条房子需求不一样，我需要的不是好服务，而是经验跟分析，帮我们做高效筛选。所以我们先找了中介A，从我们看房到签otp也看了3个月，A中介有没有陪着看房不重要，重要的是看完之后，他对这个楼盘的分析，值不值我们花钱买，每次中介都是上详细数据，总之从来没有push 过我们尽快交易。
信任基本都是在实际接触中建立的，我也不需要中介时刻跟我交代报价后的动态，也不需要他帮我找太多房源，我个人也倾向于自己动手找房源，A中介经验丰富，实地看过的他都可以帮我过滤掉不需看的房型，我觉得这样非常好，大家都节省了时间成本。有时候看完房子，我们3个礼拜都没联系，我也没有去问他报价情况，反正底价告诉他，争取不到，就算了。中间有一次，看他有信心砍出我们理想价格，又热门的房子，他让我们带了支票，我们第一印象不好，没压支票，还报了个低于市场价的价，心想买不到算了，结果那个楼王不到2周就卖了比市场价高的。
我们最后是买了自己心仪的单位而非A中介用经验分析的性价比更好的单位，我们买了是用来出租，租金少几层价格差不太多，但是转售价区别大，理智的投资确实是应该用最少的投入资金。A中介分析有理，然而实在敌不过看房的第一印象。对比跟我们同时看房的朋友，他们找的中介，在他们看到心仪房子的时候，甩出一张银行估价单，比开价高出20多万。。。我这朋友最后以超出预算好几万成交了，到了律师后办手续，听说印花税按估价交，人都蠢得，然后问他们中介，中介又马上说贷款得时候银行会再估价，通常不会跟市场价差异太大，这时候又拿出srx的交易数据。。。。。。这真不好推断，那张高20万估价单是哪一年的。那位朋友究竟是不是看了这个报价单后，决定迅速报价，真不好说。
每个人对尽心的感觉不一样，各个阶段买卖房屋需求也不一样，youtube 上有那种拍的非常好的卖房广告，找了一个团队来制作一个介绍房子的视频，那些报价也远高于市场价，鸟不拉屎的地方都被拍的人间仙境一样，然后房子还卖出去了。就看你出不出得起钱请这样的团队了。
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