买公寓
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作者:mujinhua2016 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:139) 发表:2019-08-06 08:23:28  楼主  关注此帖
买公寓
请问买二手公寓 买家需要自己找中介吗?中介的房源会不会多点?顺便求靠谱中介 谢谢
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该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2019-08-06 22:00:01。
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作者:yayayayayaya (等级:3 - 略知一二,发帖:3132) 发表:2019-08-06 08:39:38  2楼
个人意见
如果自己做好了功课,买房有个中介弊大于利。
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作者:fyang33 (等级:3 - 略知一二,发帖:1251) 发表:2019-08-06 08:40:50  3楼
个人意见如果自己做好了功课,买房有个中介弊大于利。
为什么呢?
能具体说一下吗?
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作者:yayayayayaya (等级:3 - 略知一二,发帖:3132) 发表:2019-08-06 08:56:23  4楼
为什么呢?能具体说一下吗?
如果明确知道自己想要什么
符合条件的房子就那么多(坦白地说为了买房我们搜索浏览了好几遍所有公寓好几遍了),有的放矢,在信息透明的时代,中介和你自己看到的没什么差别。但面对抢手的房子时,中介的弊端就会放大。卖家中介不愁把房子卖出去并卖个好价钱,就没了动力去选有中介的买家,因为要分些中介费出去。亲身经历的教训,故事太长有空再写出来。
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-08-06 09:00:33  5楼
如果明确知道自己想要什么符合条件的房子就那么多(坦白地说为了买房我们搜索浏览了好几遍所有公寓好几遍了),有的放矢,在信息透明的时代,中介和你自己看到的没什么差别。但面对抢手的房子时,中介的弊端就会放大。卖家中介不愁把房子卖出去并卖个好价钱,就没了动力去选有中介的买家,因为要分些中介费出去。亲身经历的教训,故事太长有空再写出来。
即使自己看好了房源,不需要中介给些建议吗?
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作者:fyang33 (等级:3 - 略知一二,发帖:1251) 发表:2019-08-06 09:06:30  6楼
如果明确知道自己想要什么符合条件的房子就那么多(坦白地说为了买房我们搜索浏览了好几遍所有公寓好几遍了),有的放矢,在信息透明的时代,中介和你自己看到的没什么差别。但面对抢手的房子时,中介的弊端就会放大。卖家中介不愁把房子卖出去并卖个好价钱,就没了动力去选有中介的买家,因为要分些中介费出去。亲身经历的教训,故事太长有空再写出来。
中介会提醒一些我们想不到的地方吗
比如说 我看好了房子 中介会给一些专业意见
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73471) 发表:2019-08-06 09:07:06  7楼
个人意见如果自己做好了功课,买房有个中介弊大于利。
沙发 请说出你的故事
魔鬼都在细节里
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作者:mujinhua2016 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:139) 发表:2019-08-06 11:38:01  8楼
如果明确知道自己想要什么符合条件的房子就那么多(坦白地说为了买房我们搜索浏览了好几遍所有公寓好几遍了),有的放矢,在信息透明的时代,中介和你自己看到的没什么差别。但面对抢手的房子时,中介的弊端就会放大。卖家中介不愁把房子卖出去并卖个好价钱,就没了动力去选有中介的买家,因为要分些中介费出去。亲身经历的教训,故事太长有空再写出来。
房源
除了propertyguru srx 还有什么地方可以看?小白勿喷
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作者:我爱读书 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1891) 发表:2019-08-06 11:58:10  9楼
找中介有用的 好的房源不一定在guru搜的到,
或者第一时间搜的到。从中介的角度分析 如果房子好卖 我干嘛还花钱打广告呢
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2019-08-06 13:22:01  10楼
沙发 请说出你的故事魔鬼都在细节里
我遇到过
同时有大约10组人看房,都是带中介的,除了我。
结果我离开的时候,卖家中介主动找我,让我出价,说会先考虑。
我不喜欢那个房子,也没出价。
故事结束了。
有什么细节?

还有一个公寓,中介带我看房,看了两周,看到的都是不容易卖出去的那种,要么很吵,要么低楼,要么房型很特别。。。。。。

后来在报纸上看到同个公寓的广告,电话打过去,卖家中介明确表示不和买家中介合作。。。。。。

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作者:mujinhua2016 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:139) 发表:2019-08-06 14:07:56  11楼
我遇到过同时有大约10组人看房,都是带中介的,除了我。 结果我离开的时候,卖家中介主动找我,让我出价,说会先考虑。 我不喜欢那个房子,也没出价。 故事结束了。 有什么细节? 还有一个公寓,中介带我看房,看了两周,看到的都是不容易卖出去的那种,要么很吵,要么低楼,要么房型很特别。。。。。。 后来在报纸上看到同个公寓的广告,电话打过去,卖家中介明确表示不和买家中介合作。。。。。。
没有
中介的话 是不是所有的手续啊什么的都要自己处理
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作者:熊猫眼黑屁股圆 (等级:1 - 微不足道,发帖:238) 发表:2019-08-06 14:39:04  12楼
我遇到过同时有大约10组人看房,都是带中介的,除了我。 结果我离开的时候,卖家中介主动找我,让我出价,说会先考虑。 我不喜欢那个房子,也没出价。 故事结束了。 有什么细节? 还有一个公寓,中介带我看房,看了两周,看到的都是不容易卖出去的那种,要么很吵,要么低楼,要么房型很特别。。。。。。 后来在报纸上看到同个公寓的广告,电话打过去,卖家中介明确表示不和买家中介合作。。。。。。
第二个是不是够去cea喝茶了?
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作者:Regression2017 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:222) 发表:2019-08-06 15:08:05  13楼
中介可以帮你查title deed之类的东西
还有主要是看你是不是已经很明确知道自己要什么。有的人只知道个大概我要学区房,我要离地铁站多远之类的条件却不知道具体哪些公寓是狩猎范围,那找个经济帮你谋划不是挺好的吗
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