华新 - 有一笔闲钱，应该还房贷吗？房贷利率长期下跌

作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1911) 发表：2019-08-08 08:40:31　楼主　关注此帖

有一笔闲钱，应该还房贷吗？房贷利率长期下跌

利率长期看跌，是组屋，所以钱还了应该拿不出来了。
数额大概十万左右吧，不知道该用作其它投资还是还贷划算。本人也不会做什么投资，感觉殚精竭虑还不如别人随便搞搞。

如果还贷的话，这笔钱产生的利益怎么计算？比如说，还贷前每年累积的利息减去还贷后每年累积的利息吗？

请大家支招

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喜大普奔---酱油又双叒叕涨价了

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楼主还这个十万和不还十万

比如50w 20年 2.6%
变成40w 20年 2.6%

每月少还500左右划不划算

自己判断花十万一年少还6000 斯不斯满意
意思就是给你十万能做到一年赚6000吗？

此外你还要看看自己房子处于贬值还是升值状态

你懂的

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在功夫熊猫的大作中提到：

楼主还这个十万和不还十万比如50w 20年 2.6% 变成40w 20年 2.6% 每月少还500左右划不划算自己判断花十万一年少还6000 斯不斯满意意思就是给你十万能做到一年赚6000吗？此外你还要看看自己房子处于贬值还是升值状态你懂的

这个怎么算了？不是应该是2600吗？

如果你的闲钱10万能拿到高于贷款的利率，不就是不还换算吗？

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在小宝0503 的大作中提到：

这个怎么算了？不是应该是2600吗？如果你的闲钱10万能拿到高于贷款的利率，不就是不还换算吗？

还有10万本金

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在随便转转的大作中提到：

还有10万本金

看不懂？

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在小宝0503 的大作中提到：

看不懂？

每个月500多包括十万的利息和本金

100000/(20*12)=417，利息每个月摊下来一百多，所以是五百多

话说伍佰的演唱会有人去吗

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在随便转转的大作中提到：

每个月500多包括十万的利息和本金100000/(20*12)=417，利息每个月摊下来一百多，所以是五百多话说伍佰的演唱会有人去吗

喔，原来算了每个月换的400多的本金

其实只要你10万能拿到比贷款利率更高的利息，不就是不要提前还吗？这样更好理解

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在小宝0503 的大作中提到：

喔，原来算了每个月换的400多的本金其实只要你10万能拿到比贷款利率更高的利息，不就是不要提前还吗？这样更好理解

对的

但我不负责监督别人用容易理解的方式说出来
我负责的是解释别人不理解的部分
谢谢惠顾，欢迎下次问我

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在随便转转的大作中提到：

对的但我不负责监督别人用容易理解的方式说出来我负责的是解释别人不理解的部分谢谢惠顾，欢迎下次问我

多谢啦！

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在功夫熊猫的大作中提到：

如果是CPF，可以算一下

还2.6%
和存2.5%
20年的利息差

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