【房】新加坡房产市场失去的6年
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-11 22:23:56　 楼主　 关注此帖
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【房】新加坡房产市场失去的6年

啥都不说了，数据说话，来撕吧。

北部一大公寓：Woodsvale

　


中部freehold豪宅：Cyan

　


东部一大公寓：Aquarius by the Park

　


西部著名公寓：Regent Heights

　





该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-08-12 22:00:01。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-11 22:24:46　 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
【房】新加坡房产市场失去的6年啥都不说了，数据说话，来撕吧。 北部一大公寓：Woodsvale 　 中部freehold豪宅：Cyan 　 东部一大公寓：Aquarius by the Park 　 西部著名公寓：Regent Heights 　 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-08-12 22:00:01。 (more...)
bishan的房子似乎最为坚挺
目前看到的The Gardens at Bishan是唯一没有感觉小幅下跌的。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-11 22:57:18　 3楼
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在 长江以北 的大作中提到：
去看看璧山的clover by the park900到1300。还在涨
是的
看了只有bishan在慢慢涨，包括skyVUE也是涨了一点
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-11 22:57:52　 4楼
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
数据说得有理但这两年也在密切关注市场，所看的房子都在慢慢的涨啊……
因为大家关注的都差不多吧
bishan是在慢慢涨
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 07:50:17　 5楼
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在 hpo 的大作中提到：
感觉你的数据画出来的图不是很准2013年woodsvale的价格到了90多万， 在2013年1月11号晚上6点多公布外国人12号就要交多5%之后我还成交了一个， 成交价格是90多万， 到了去年我的买家给卖了， 才卖了70多万。
最左边是90多万没错啊
到最右边就是70多万了，这个图上跌 一个格就跌了很多钱，从750psf跌到580psf其实图上只是下了一点点罢了。用电脑点开看大图。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 07:50:56　 6楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
这图咋做的小弥留之际
自己写的软件
然后数据load进去mongoDB，我还是那一套。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 07:52:38　 7楼
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在 匿名小ID 的大作中提到：
应该是好地点的房子，会有上涨，比如璧山和靠近市区的房子我以前也关注过西部和北部的一些公寓，楼主的图标我以前也画过。 发现红线上cck到woodlands/admiralty的公寓，这几年基本上普遍是阴跌的，有个别的10到20年左右的公寓，尺价甚至不如热门地区的组屋
对的
目前看到微涨的地区只有bishan，芝麻街都不如bishan。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 08:39:14　 8楼
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在 mummyjianheng 的大作中提到：
感觉你说的都是几个比较旧的公寓cyan除外。意思就是99年的旧公寓大多数价格都在下跌（相对于2013），碧山除外对吗？
新的也有
也差不多，关键还是看所在区域是否热门，到不需要近地铁，关键是得是好的区才保值。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 08:41:34　 9楼
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在 mummyjianheng 的大作中提到：
感觉你说的都是几个比较旧的公寓cyan除外。意思就是99年的旧公寓大多数价格都在下跌（相对于2013），碧山除外对吗？
你看这个2013年TOP的
跌的好惨，没有什么热度的房子都走的很惨。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 08:47:14　 10楼
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在 匿名小ID 的大作中提到：
应该是99年非热门地点的公寓，都很容易下跌吧，无论新旧关注过几个红线上西北部地铁站附近的公寓，10年左右，相对于2013年还不到5年的，也是一路阴跌，只不过跌幅不是那么大罢了
对的
不分新旧，地点热度不高的话都是阴跌，不过这个图片如果从2015年看起就好看很多。但是北部的公寓真是走势很糟糕，中部和西部就还好。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 09:38:16　 11楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
什么软件小弥留之际
就是我那个edu-data的网站
去看吧
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-12 11:53:35　 12楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
求个完整的链接搜出来一大堆国外的网站
这个
等我在谷歌买个域名，以后就好搜了

https://cshn.github.io/edu-data/
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-08-13 17:18:58　 13楼
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在 蛋蛋2009 的大作中提到：
貌似数据不是很全啊我看我自己家的交易就有2笔没出现呢
我会慢慢把数据加全
关注snowballdata.com吧，慢慢就全了
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