房地产投资说白了就是金融属性，金融属性就要看利率，各类资产回报率，杠杆率，还有政策红线，而供需关系在有偏好的市场里都是障眼数据，次贷之前美国的房产为什么涨，QE之后房产增值比率远低于证券，为什么？而QE之后追赶国家房产增值远高于证券，为什么？ 我觉得投资先得考虑清楚背后的逻辑，其实说直白点就是杠杆在政府，企业和家庭是怎么转移的