投资或自住不知道楼主选Cavendish 或Dover Park View 的主要考量为何, 是因为附近有Henry Park 跟 Fairfield 小学的关係,所以想选择学区房吗? 其实新加坡几乎所有热门名校2C都要抽籤, 而且成功率也不高, 所以新加坡学区房的房价并不会特别保值或是有增值的潜力 . 当然还是有仲介或是开发商以此为卖点, 但是在抽中名校机率低的情况下, 为了希望小孩进名校而在附近买房的家长其实不多, 请慎重考虑. Cavendish 或Dover Park View 分别是在1996和1997年 完工的, 过去20年已经转手多次,价钱已经进入停滞期(参考URA transaction) , 现在接手几乎没有什么升值空间 . 若您是想等en bloc , 幸运的话大概再等8-10年或许有机会, 但开发商要收购所考量的因素很多, 所以这个是未知数 - Dover Parkview 一带比较靠近国际学校与Biopolis, 所以租金效益较Cavendish 高 ( 和Dover Parkview 比- Heritage View 租金可能更好, 不过management fee 贵), 但是若房子没有增值空间, 可能会赚了租金却赔了本金 若是自住而完全不考虑房子是否可以保值或增值, 以上两个没有太大差别, 但Dover Parkview 生活机能稍微好些 考量到这两间超过20年已转手多次, 离MRT都不近, 附近也没有新的政府地可以开发. 从投资角度来看, 我不太推

这个盘我看过，试着说两句位置处于D10,名头上尚可，小区绿化维护还不错，属于mount Sinai区内较新的一个。但在高楼林立的区域内部，视野不够开阔，不如处于外圈的几个，比如同是free hold，更靠近地铁,价格具有可比性的marbella，mount view (盘子小）.看过的一个unit内部layout太糟糕，面积相当大，但利用的很不合理，动线不流畅。另外它黑黢黢的外形有点接受无能。

TrizonTrizon 因为面积大, 总价也很高. 这附近是住宅区没有太大的发展, 所以价格上升的幅度也是很保守. 我想未来唯一的发展就是附近的旧condo en bloc. 但是现在开发商很保守, 所以要靠附近en bloc 拉抬房价的机会并不高. 整体来说如果是自住并打算长期持有. 那麽这间freehold 是可以考虑的. 只是也因为是freehold, 很多屋主多处于观望(特别是2013年后买入的), 没有积极要卖, 所以成交没有lease hold 活络, 增值幅度也是比较保守. 因为我没有办法在论坛贴图, 若你需要Trizon的房价走势资料可以再微信我