不知道楼主选Cavendish 或Dover Park View 的主要考量为何, 是因为附近有Henry Park 跟 Fairfield 小学的关係,所以想选择学区房吗?
<学区房>其实新加坡几乎所有热门名校2C都要抽籤, 而且成功率也不高, 所以新加坡学区房的房价并不会特别保值或是有增值的潜力 . 当然还是有仲介或是开发商以此为卖点, 但是在抽中名校机率低的情况下, 为了希望小孩进名校而在附近买房的家长其实不多, 请慎重考虑.
<房龄>Cavendish 或Dover Park View 分别是在1996和1997年 完工的, 过去20年已经转手多次,价钱已经进入停滞期(参考URA transaction) , 现在接手几乎没有什么升值空间 . 若您是想等en bloc , 幸运的话大概再等8-10年或许有机会, 但开发商要收购所考量的因素很多, 所以这个是未知数
<地段>- Dover Parkview 一带比较靠近国际学校与Biopolis, 所以租金效益较Cavendish 高 ( 和Dover Parkview 比- Heritage View 租金可能更好, 不过management fee 贵), 但是若房子没有增值空间, 可能会赚了租金却赔了本金
<建议> 若是自住而完全不考虑房子是否可以保值或增值, 以上两个没有太大差别, 但Dover Parkview 生活机能稍微好些
考量到这两间超过20年已转手多次, 离MRT都不近, 附近也没有新的政府地可以开发. 从投资角度来看, 我不太推荐

Trizon 因为面积大, 总价也很高.
这附近是住宅区没有太大的发展, 所以价格上升的幅度也是很保守. 我想未来唯一的发展就是附近的旧condo en bloc. 但是现在开发商很保守, 所以要靠附近en bloc 拉抬房价的机会并不高.
整体来说如果是自住并打算长期持有. 那麽这间freehold 是可以考虑的. 只是也因为是freehold, 很多屋主多处于观望(特别是2013年后买入的), 没有积极要卖, 所以成交没有lease hold 活络, 增值幅度也是比较保守.

因为我没有办法在论坛贴图, 若你需要Trizon的房价走势资料可以再微信我