如果是卖家的中介，你们没有中介，那就自己拟一份租房合同，发给这个卖方中介让他找屋主签字，他没有理由拒绝。如果是你们的中介，他应该帮你们草拟租房合同并且找卖家中介或卖家去签字，这是份内的工作，他更没有理由拒绝，不然你付他中介费干嘛呢。