就经济而言，2013～2015新加坡房价下跌，可同期来看，新加坡经济发展是强于香港的。而香港这段时间房价却大涨。
国内也是，国内这些年房价涨基本都是四万亿和最近几年印钞水漫金山的结果。和经济走势也没什么关系。主要看政策（上海收紧政策之后，房价就3年不涨）。
经济危机+宽松货币政策会使房价上涨。经济繁荣+政府严厉管控反而会抑制房价上涨。