最近在UOB repricing了就是楼主说的情况，三年fix和两年fix之间选了三年的，2年后可以换一次配套。

我大概等了4-5天两年和三年fixed，前两年都是1.8，第三年2.02。两年后都可以免费改一次配套。卖房子可以waive penalty。3年fixed还多一个每年可以partial redemption 10%本金的福利。

这是refinancing的情况，可以参考一下UOB: 律师费：$1800（3年锁定期可以免，2年锁定期不可以） 估价：$150 plus GST（自己负担） 贷款期限: 30-32 years 锁定3年: 1. 利率是1.8，不可以提前还贷；三年之后继续和UOB做repricing，UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee 2. 利率两年是1.78，第三年是1.98，UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee 3. 利率是 1.8/1.8/2.04，每年可以提前还一部分贷款，第3年的时候可以换UOB的其他配套；UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee 4. 前2年1.75% ，第三年repricing，无需返还$1800的律师费 锁定2年: - interest rate是1.78，2年之后需要返还$1800块的lawyer fee