很多人在新加坡都会首先考虑买二手组屋或者hdb bto. 如果要问我需要考虑哪些因素，或者说这个单位值不值得买，我的答复是：价钱和位置是最重要的两样。
除此之外，还要考虑组屋室内的整体结构，面积，楼层，朝向，西晒，房间厨房客厅光线，透风，有没有漏水，垃圾槽的位置，马路噪音，电梯噪音，隐私等情况。室内装修和保养也要考虑。记得看看电梯翻新和其他厕所，电线等翻新的账单现在的屋主付清了没有。不是公民的买家，请小心账单。
隔壁邻居也很重要，听听味道，看看门口摆鞋的地方，有没有什么不三不四的东西，门口有没有烧纸拜神等等，有没有杂物堆积在走廊，走廊花草多不多，这个楼层有没有什么异味，有没有大耳窿泼漆的痕迹，楼下电梯里面肮脏不肮脏都很重要。
周围生活方不方便，最近的超市在那里？childcare 在那里？bus stop 在哪里？小学在哪里？公园在哪里？步行回家安不安全？楼下1楼是空地还是有RC office, senior citizen corner, childcare 之类的设施，楼下有没有闭路电视？周围会不会在建组屋或者其他建筑遮挡现在的风景？周围放骨灰盒之类的庙宇？