现在是很好的买方市场,但看不懂最近开盘的两个新condo为何如此火爆
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-03-24 23:23:21  楼主  关注此帖
买啊一律向下offer 20%啊,多好的买方市场啊
现在是很好的买方市场,但看不懂最近开盘的两个新condo为何如此火爆
求大神解析
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-03-25 13:31:57  2楼
还有个 Sembawang旁边的EC也很火啊销量不错好像。。。
一直不明白为啥新加坡有钱买房的人怎么一直这么多
不过相对于其他国家,新加坡家庭的现金流一直确实不错,负债率也很低
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-03-26 08:28:12  3楼
楼主又忘了你是一个人在战斗了要想一个人买新组屋,你必须够老而且工资够低才行。不要想那个了,一个人不适合买组屋。一个人名下有组屋的话领证的时候很麻烦,别想那个了,想法越多越买不了房。买第一套房子你只需要问自己一个问题:首付够吗? 够了还废话那么多干什么,直接进行以下操作: 1. 安装propertyguru app 2. 搜索自己经常出没的地铁站或者商场附近3公里所有公寓 3. 按照搜索结果一个中介一个中介的打电话 4. 约好时间过去看房 5. 安装URA app比对历史成交价 6. Min(历史成交价, 屋主叫价) * 0.95,然后写一张前面价值1%的支票丢给卖方中介,让他去勾引卖家签OTP 7. 拿到OTP签字然后让中介给DBS, UOB, OCBC的banker的电话,逐个骚扰贷款 8. 拿到offer letter去中介推荐的律师那里exercise 9. 等三个月付清尾款拿钥匙 10. 开始面试租客并装修自己的佣人房 11. 入住并且开始开着贷款利息每三个月开始涨一次 12. 开始践踏租客的尊严,不允许租客做饭等等等等
一个人名下有祖屋的话,领证为何麻烦?
貌似华新儿有类似的例子,一个人名下有祖屋,不影响另一个人买condo的资格吧
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-04-16 17:09:38  4楼
看到那么多人拿着现钱在等我突然觉得可能房价跌不了了
深圳最近已经涨疯了
坡县应该还是政府控制的好
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-04-16 17:13:13  5楼
看到那么多人拿着现钱在等我突然觉得可能房价跌不了了
但还是看不懂
为何坡县location好的新盘,销售都很好!居民存款比例也很高。现在股市大跌,一部分人应该会抄底,但不确定到底是不是底儿,一部分人可能会因为股市的不确定转而投资房市
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作者:Regina1121 (等级:3 - 略知一二,发帖:236) 发表:2020-04-16 17:24:51  6楼
后期房价肯定涨只是大家不知道这次会不会先跌一点再大涨。 中美已经开始疯狂印钞了。股市总体来说还在跌。利率也在降。 那么发大水的钱流向哪了就很明显。
疯狂放的水应该会导致大涨
政府阻止也需要费一番功夫,可参考2009~2013年房价走势。但最近经济不好,买家买家会谨慎出手,卖家期望降低,就要看看这段时间持续多久了。持续的久,应该会跌一些,持续时间短的话,很可能就没有下跌的机会了
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