经济萧条下的转售公寓 是等还是下手?
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作者:huzyuchc (等级:3 - 略知一二,发帖:1047) 发表:2020-03-27 22:55:02  楼主  关注此帖
经济萧条下的转售公寓 是等还是下手?
等的原因:经济萧条 房贷利率继续下降 转售公寓房价说不定小跌?(觉得大跌很难)

入手原因:刚需。看中的屋子之前一直不愿降价,现在感觉屋主突然想降价。趁利率低。要是入手也不需要继续看房。要是市场上有一丢丢单位大减价出售,感觉自己也轮不到自己

如何权衡?
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该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2020-03-28 22:00:06。
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作者:d_sx (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2020-03-27 23:01:59  2楼
都说是刚需
那就是一定要买。但是这世界除了吃饭,没什么真正的刚需。租房子比买房子成本低吧 现在。买了比租省钱 就买。否则就不买。房屋持有时间长。一般五年以上。觉得五年后升值就买。经济这个东西 谁要谁能提前预测一天,就是世界顶级富豪了。
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作者:人在狮城2016 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2239) 发表:2020-03-27 23:16:12  3楼
通胀时期,房价应该是会上上涨的
个人观点,不喜勿喷。
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2020-03-27 23:52:41  4楼
你这根本是伪刚需
自己都说了觉得房价不会大跌,真刚需无须考虑小幅波动
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2020-03-28 10:30:08  5楼
如果买入价比原房主的买入价低,又是刚需的话
就可以考虑买入。除非你遇到急需脱手的卖家,不然很难找到那么便宜的房子吧。只要不是大规模失业,一般卖家都还是能hold的。现在有很大的inflation risk,真不好说,也许你能等到好的deal,也许你等到货币贬值。
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2020-03-28 10:34:10  6楼
量入为出
而不是单纯看价位,会比较合理些?
经济学上有个贫富曲线,了解一下背后的原理?
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作者:三好 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2815) 发表:2020-03-28 10:44:25  7楼
如果进入经济大萧条

就等你的钱贬值吧

 

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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2020-03-28 10:48:55  8楼
如果进入经济大萧条就等你的钱贬值吧   (more...)
这样想比较积极?
如果于是经济大萧条,其他人的钱会比我贬得更厉害。

2020衰退已经是版上钉钉的事情了。。。。不用怀疑
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作者:huzyuchc (等级:3 - 略知一二,发帖:1047) 发表:2020-03-28 11:42:41  9楼
多谢大家
基本调调都支持下手,前提是自己觉得价格合适

有没有人支持需要等等看的?
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作者:Stateyes (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2020-03-28 13:09:16  10楼
个人认为会下
如果听agent的说法,他/她会告诉你任何时间都是买房的做好时期,还能给你个听起来好像很对的理由。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73611) 发表:2020-03-28 16:00:22  11楼
"现在感觉屋主突然想降价". 不要你感觉 得是对方感觉才是真感觉
既然觉得屋主可以结束降价,那你出个offer去试一下不就知道了吗
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