【房】最近看了几个新楼盘，极端纠结求分析先说买房背景：PR，女，单身，买房以自住为主，兼顾一点投资，预算1mil附近，偏向两卧，上班地点绿线CBD。只考虑自己住和爸妈来住，不考虑结婚生孩子以后的住房需求。其实喜欢有明火明厨明卫的房子，但下面四个的小两卧好像都不符合。。 　 最近看了八个楼盘，筛选出以下四个还能接受的和自己感觉的优缺点： 1. PARC ESTA 优点：绿线，离地铁近，价格感觉还算合理，项目大 缺点：剩的房太少了，两卧的基本只能选两卧两卫的，有点超预算；而且离清真寺近；附近没大超市 2. PARC CLEMATIS 优点：绿线，项目大，clementi生活设施齐全 缺点：离高架近，会不会吵？怕小区孩子多，会不会吵？离地铁有点远 3. SENGKANG GRAND RESIDENCE 优点：楼下是商场，和地铁站无缝衔接，对我来说是很大的加分项；另外CDL发展商好像不错？ 缺点：尺价远高于周边楼盘，不知道值不值？另外buangkok还是离CBD有点远，总觉得那边不如绿线上的；要等TOP有点久 4. STIRLING RESIDENCE 优点：绿线，离地铁不远，上班方便 缺点：楼太高相对压抑，周边有离地铁站更近的公寓，以后出租或者转卖会不会有压力？而且剩的基本都是高楼层，价钱偏贵；地铁站附近没超市 　 感觉自己分析完优缺点， (more...)

请问，为什么觉得新房容易亏呢？中介一直给我推荐期房，说定价是1.2million，房子建好了就能买到1.5million。

难道是忽悠我？他给我举了很多例子啊，期房0.9，建好就是1.2；期房1.2，建好就1.5。反正就是大概等两年，房子升值0.3million。

没太理解后病毒时代这个逻辑为啥要远离地铁站买才保值呀