【房】你作为买家,会下定金吗?
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 13:25:01  楼主  关注此帖
【房】你作为买家,会下定金吗?
【房】现在不允许实地看房,但可以安排网路看房或远程看房,你觉得有多大比例,(0-100%),买家会直接下定金选房。  因为疫情过后买家或发展商会随时提高价钱。

该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2020-04-11 22:00:02。
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2020-04-11 14:02:18  2楼
0
z-e-r-o
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2288) 发表:2020-04-11 14:06:16  3楼
提高价钱的逻辑是什么
经济形式都这样了,人口(需求)又没增长。。
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作者:Tridenttt (等级:2 - 初出茅庐,发帖:444) 发表:2020-04-11 14:08:34  4楼
提高价钱的逻辑是什么经济形式都这样了,人口(需求)又没增长。。
应该是种promotion吧
这个月云卖房的promotion

疫情期间 恒大不也是75折 65折网上卖房
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2288) 发表:2020-04-11 14:13:31  5楼
应该是种promotion吧这个月云卖房的promotion 疫情期间 恒大不也是75折 65折网上卖房
这边有condo新盘因为这个疫情打折的?
打几折?恒大那个不是被人爆了吗 根本不是什么打折,本来140万的房子 先把原价提高的180万再给你打75折,说白了只便宜了5万块而已。这边打折难道是真的?
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 14:15:37  6楼
提高价钱的逻辑是什么经济形式都这样了,人口(需求)又没增长。。
有疫苗
疫情控制住了,有疫苗了,未来经济看好,就像2003年的 Sars
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 14:16:39  7楼
这边有condo新盘因为这个疫情打折的?打几折?恒大那个不是被人爆了吗 根本不是什么打折,本来140万的房子 先把原价提高的180万再给你打75折,说白了只便宜了5万块而已。这边打折难道是真的?
有促销,
大部分都成本价在卖
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 14:17:47  8楼
提高价钱的逻辑是什么经济形式都这样了,人口(需求)又没增长。。
价钱走势
价钱会降?
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2288) 发表:2020-04-11 14:19:45  9楼
有疫苗疫情控制住了,有疫苗了,未来经济看好,就像2003年的 Sars
03年sars 08年金融危机
房价都有实实在在的降,这次已经降了吗?降了多少呢
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2288) 发表:2020-04-11 14:20:32  10楼
有促销,大部分都成本价在卖
哪个盘?
成本价多少?卖价多少?愿闻其详
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 14:42:46  11楼
哪个盘?成本价多少?卖价多少?愿闻其详
如kopar
成本价2100++, 发展商现在卖2100++
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2020-04-11 14:43:16  12楼
现在5折的话立马下定金,不用看房
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2020-04-11 14:48:07  13楼
如kopar成本价2100++, 发展商现在卖2100++
地价$1,192 psf ppr,再加上阳台10%, 实际地价 1072/psf
建什么condo成本要1000 psf?300-400够了把。

你这个2100怎么算的? 是误导不懂得人?
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2288) 发表:2020-04-11 15:05:13  14楼
如kopar成本价2100++, 发展商现在卖2100++
2100psf的成本价是怎么来的
给个breakdown?

另外即使按成本价卖也不算亏啊,疫情开始蔓延这几个月哪行哪业不在亏钱的(除了医疗相关行业)?开发商就不会低于成本价卖房吗?现在显然还没到那一步 入场太早
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 15:09:59  15楼
现在5折的话立马下定金,不用看房
需要早起排队
估计不是每个人都可以买到
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作者:房产君George (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2020-04-11 15:12:06  16楼
地价$1,192 psf ppr,再加上阳台10%, 实际地价 1072/psf建什么condo成本要1000 psf?300-400够了把。 你这个2100怎么算的? 是误导不懂得人?
资金成本, 市场成本、还有律师成本等等
建筑成本不够, 这个是D9 区高档公寓。
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2020-04-11 15:23:45  17楼
资金成本, 市场成本、还有律师成本等等建筑成本不够, 这个是D9 区高档公寓。
把你说得这些都算上,给我算算看,我看怎么成本能算到2100.
高档不高档不用说,现在就是EC也是用“奢华”宣传
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作者:你若安好 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:435) 发表:2020-04-11 15:40:33  18楼
资金成本, 市场成本、还有律师成本等等建筑成本不够, 这个是D9 区高档公寓。
breakdown就好了
概括的说等于没说。这里很多各行业专业人士,不是一个概论就能混过去的
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作者:医药法规 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4690) 发表:2020-04-11 15:53:48  19楼
会呀
如果价钱足够便宜
没有额外税费
可以考虑买几套。反正钱一定贬值的
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作者:医药法规 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4690) 发表:2020-04-11 16:00:20  20楼
有疫苗疫情控制住了,有疫苗了,未来经济看好,就像2003年的 Sars
经济会好,疫苗会有

核心是:几时?

 这次对经济的影响比SARS大多了,

 都近似29年萧条时期了

 全球停止了

 



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