【房】问一个买房ABSD的问题
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作者：遥遥迢迢1116 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2020-07-14 23:26:31　 楼主　 关注此帖
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【房】问一个买房ABSD的问题

想问一个关于ABSD的问题

如果AB夫妻俩，A是sc， B是pr，一起买了一套HDB，放A是owner，B是occupier

五年MOP之后要再买第二套Condo，这个时候如果AB有一个sc的小孩（不满21岁），pr B名下没有房产，和sc的孩子一起买condo的话，要交ABSD吗？要的话是付5% ABSD吗？

另外如果可以这样买房子，能不能只以B一个人的名义贷款，还是只要有未满21岁的小孩做屋主，就要付全款？

谢谢！

该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-07-15 22:00:01。
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作者：我不知道不知道 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2020-07-14 23:39:56　 2楼
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你好，B 五年后可以单独买公寓，按照PR第一套5%ABSD算。
也可以用小孩的名字做信托买，不需要支付ABSD, (BSD还是需预付的）。
信托不可以贷款，需付全款。
希望能解答你的疑问。
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2020-07-15 07:49:14　 3楼
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在 我不知道不知道 的大作中提到：
你好，B 五年后可以单独买公寓，按照PR第一套5%ABSD算。也可以用小孩的名字做信托买，不需要支付ABSD, (BSD还是需预付的）。 信托不可以贷款，需付全款。 希望能解答你的疑问。
你不知道
还回答啥呢？
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作者：随便转转 (等级：9 - 已有大成，发帖：5705) 发表：2020-07-15 08:07:24　 4楼
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在 shaokunlun 的大作中提到：
你不知道还回答啥呢？
双重否定代表肯定
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2020-07-15 08:38:31　 5楼
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在 随便转转 的大作中提到：
双重否定代表肯定
随便开头的ID
说话是不是很随便？
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作者：随便转转 (等级：9 - 已有大成，发帖：5705) 发表：2020-07-15 08:48:04　 6楼
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在 shaokunlun 的大作中提到：
随便开头的ID说话是不是很随便？
不一定
比如说ID可能是：随便说话的是小狗
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2020-07-15 08:52:11　 7楼
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在 随便转转 的大作中提到：
不一定比如说ID可能是：随便说话的是小狗
这个ID
很适合做啸天的马甲啊！
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作者：Zzzhx20 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2020-07-15 09:44:30　 8楼
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在 我不知道不知道 的大作中提到：
你好，B 五年后可以单独买公寓，按照PR第一套5%ABSD算。也可以用小孩的名字做信托买，不需要支付ABSD, (BSD还是需预付的）。 信托不可以贷款，需付全款。 希望能解答你的疑问。
用孩子名做信托买
也要在买了组屋之后5年吗？
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作者：SinghousePro (等级：3 - 略知一二，发帖：221) 发表：2020-07-15 10:27:11　 9楼
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孩子未满21岁
不能买房，可以做信托，但信托不能贷款。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73473) 发表：2020-07-15 10:42:09　 10楼
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iras明文规定 夫妻一方是SC方可豁免ABSD
via https://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Claiming-Refunds-Remissions-Reliefs/Remissions/Remission-of-ABSD-for-A-Married-Couple/

所以其他的关系不可以



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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73473) 发表：2020-07-15 10:43:57　 11楼
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在 Zzzhx20 的大作中提到：
用孩子名做信托买也要在买了组屋之后5年吗？
trust是any time都行， 屋主是娃啊。。。 受什么MOP限制呢？
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作者：遥遥迢迢1116 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2020-07-15 11:07:22　 12楼
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在 我不知道不知道 的大作中提到：
你好，B 五年后可以单独买公寓，按照PR第一套5%ABSD算。也可以用小孩的名字做信托买，不需要支付ABSD, (BSD还是需预付的）。 信托不可以贷款，需付全款。 希望能解答你的疑问。
谢谢回复~
了解了~
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作者：遥遥迢迢1116 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2020-07-15 11:08:22　 13楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
iras明文规定 夫妻一方是SC方可豁免ABSDvia https://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Claiming-Refunds-Remissions-Reliefs/Remissions/Remission-of-ABSD-for-A-Married-Couple/ 所以其他的关系不可以
soga
所以要pr父母和sc小孩一起买房子 无论如何都还是要有absd的。。。
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作者：Zzzhx20 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2020-07-15 14:16:22　 14楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
trust是any time都行， 屋主是娃啊。。。 受什么MOP限制呢？
孩子也是组屋的Occupancy
PR家长作为Occupancy需要住慢5年才能买公寓，孩子以trust买不受5年限制？
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73473) 发表：2020-07-15 17:03:55　 15楼
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在 Zzzhx20 的大作中提到：
孩子也是组屋的OccupancyPR家长作为Occupancy需要住慢5年才能买公寓，孩子以trust买不受5年限制？
没事儿为什么把娃也加进去啊？
HDB官网有解释自行复习吧

In addition, you should note that:

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作者：Zzzhx20 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2020-07-15 17:47:59　 16楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
没事儿为什么把娃也加进去啊？HDB官网有解释自行复习吧 In addition, you should note that: During the MOP of the flat, the flat owner, his/her spouse and occupiers are not allowed to acquire private residential property. Acquiring private residential property to hold on trust for another person is also not allowed. via　https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/acquiring-private-property&rendermode=preview (more...)
谢谢！
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作者：我不知道不知道 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2020-07-16 09:41:33　 17楼
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在 Zzzhx20 的大作中提到：
用孩子名做信托买也要在买了组屋之后5年吗？
据我了解，父母如果有HDB未满MOP, 不可以做信托。
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