得看朝向和有无遮挡
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-07-27 14:14:05  楼主  关注此帖
二楼,三楼的优缺点求问二手公寓面向泳池二楼三楼的优缺点,hdb呢?比如壁虎,蟑螂,蚊子,潮湿,吵之类的? 怕以后买的房子湿气重是因为现在住在四楼,三楼是泳池,最近房间的木门后面,相框和皮包都长了绿霉 --- 该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2020-07-27 22:00:08。 --- 该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2020-07-28 22:00:08。 --- 该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2020-08-12 22:00:07。
得看朝向和有无遮挡
好多公寓是架起来的,所以三楼是第一户的话相当于四楼的高度了。面向泳池会比较吵,而且一般都是两栋楼面对面的面向泳池,可以互相看见,可以买背离泳池的,如果前面没有高楼遮挡,三楼也挺好的,主要价格也便宜些。如果10楼左右的,能看到对面其他房子的房顶,并没有比三楼四楼的景色好。要么就是超高层,能看远景的。
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-07-28 18:08:33  2楼
在新加坡,楼间距这么近,三楼四楼实在想不出除了价格便宜以外的优点缺点倒是蛮明显: 1. 采光不好 2. 通风不好 3. 前两点决定了潮湿,容易发霉 4. 噪音 5. 蚊虫 我买屋子,基本上是能买多高就买多高的。之前租房子的时候都体验过,深有体会。
除了蚊虫可能多些,其他点得看小区
楼前没遮挡,采光不会有问题,通风和潮湿问题同理。
噪音这个不同小区不同楼的区别很大,找不靠马路的会好很多。
蚊虫,一个纱窗搞定。
好处想了几个:
1,等电梯时间短,一般都有一个电梯停在一楼,基本忘了带东西5分钟上下楼进出门搞定。
2,如果是condo,家里厕所拥挤的时候,可以直接下楼用小区公用的。。捂脸
3,价格肯定有优势,一般能比高层至少便宜好几万。
4,景色不见得越高越好,得看你周边小区啥样,如果是空旷的,几楼的景色都不错,如果对面都是高楼,必须买高楼才无遮挡。
5,高楼层必须要装grill,安全问题,起风时容易高空坠物,有可能有隐患。
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-08-12 17:43:49  3楼
高层项目还有三楼就不要选二楼了那种没有一楼单位的。
求问为啥
难道底下架高之后的二楼不是更好么。。。
可以随便蹦跶也不会影响别人。求科普
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-08-13 11:05:37  4楼
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那跟底层架不架高有啥关系
架高了更容易倒灌????
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-08-13 11:06:48  5楼
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也得看垃圾槽位置吧
我们小区的垃圾槽在premium block,听说臭味整栋楼都闻得到,其他栋一点味道也米有。。。不知道这栋premium在哪里
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-08-13 11:10:17  6楼
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我住过朝东的
晒到怀疑人生。。。。可能通风也不好的缘故,空调费高到一个月600+
现在住西晒的,完全不觉得热,床上只有一半晒到,家里四面八方都通风,简直不要太舒服,衣服鞋子发霉的事情从来没有。
所以我现在很喜欢有西晒的。我家一面朝西北,一面朝西南,都有风,空调每个月60+左右而已。
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