【房】CCK MI CASA值得入手吗
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-06 18:35:08  楼主  关注此帖
【房】CCK MI CASA值得入手吗

夫妻两PR,带孩子,刚需。一方工作在西部,另一方在downtown line,所以CCK位置还算可以。打算一方贷款买个便宜的公寓,后面另一方换SC后,再入手贵点的。因为不可以接受太小的面积,再加上第一套不想买太贵,目前看下来,觉得CCK地铁附近的MI CASA性价比很高,走路到地铁,商场都很近,旁边还有个大公园,2012年交房,1259尺,105万左右。理解CCK这边不会涨,后面打算买二套后出租这套。请大神们指点下。


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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-06 19:42:00  2楼
显然!不如绿线lakeside 性价比高micasa 小区整得 唐僧误入群山叠峦圈套似得 冲里太暗神烦 冲公园的那面目测多数有西晒问题 不过可能只是略烦 还有小区开车动线 每次都要绕一圈 也是神烦
我们也是觉得MI CASA投资价值没有LAKESIDE高
我们也是觉得MI CASA投资价值没有LAKESIDE高,但是就是便宜。LAKESIDE单价都1000多了,买1259尺的话,好点的要170多万了。
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-06 21:54:37  3楼
哪一千多呢?楼主不要被某些交易吓坏了 (more...)
LAKESIDE新盘确实不便宜
LAKESIDE新盘确实不便宜,只有caspian总价合适些。再比较下,如果100万出头,启发小学一公里以内的几个永久公寓怎样呢?比如monterey park, botannia, the parc condominium? 前两个是999年,2000出交房的。后个是永久,2010后交房的,价格贵些。
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:44:53  4楼
楼主可以考虑lakeshore啊虽然比你看中的cck的旧那么几年。但是同样价格能拿下小一丢丢的。可是租金比cck那个每月高几百,既然你打算过几年这个要出租,那你要考虑好不好租,租的价格如何。不是单纯考虑面积大,反正你就住那么几年而已。
LAKESHORE太旧了
LAKESHORE太旧了,我听说很多质量问题,而且附近很多新的公寓,所以这个租金收益也不是很好
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:46:24  5楼
哪个发展商建的很重要这个的发展商是远东,他开发的质量相对质差,都比如通常的EC。这个盘设计的是围起来的,不通风,热。停车场在一楼或者立体停车场,不方便。
大家有什么二手公寓推荐吗?
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:47:56  6楼
刚拿到PR时也考虑过这个盘以及lakeside的几个盘。最后还是没买,后来队友入籍了买了位置好的HDB学区房,今年娃在2B阶段顺利被录取。现在看到南山以及南华,以及儒廊2C那么激烈的竞争,就庆幸之前做了合适的选择。有娃了得考虑娃的上学问题。当时看过几套Mi casa,感觉小区拥挤,游泳池偏小。离公园购物中心地铁站近,这挺方便的。
同意您的观点。我们主要觉得入HDB时间成本太高,五年后才可以再买。
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:49:03  7楼
旁边EC对价钱影响大
旁边那个rainforest卖的都比mi casa贵了
旁边那个rainforest卖的都比mi casa贵了,大家觉得rainforest值得入吗?
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:50:45  8楼
west coast park这块如果100万出头 这几个永久公寓貌似拿不下来,Parc, botannia的户型都比较大
主要考虑这几个公寓是永久的盘,价格肯定贵些
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 17:52:23  9楼
Parc condo已经贵的买不起了17年吧980的户型可以买到25楼以上的,不到120万,现在矮楼层都敢135万的叫价。之前看上clementi的就是这个condo,但是眼看着价格增上来却pr一直没消息,干着急。剩下几个freehold离地铁太远,走路走死你,连个吃饭的地方也没有,慎选。
是的,就这个位置比较方便,蓄水池那边几个永久不是很便利
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作者:青仰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-08-07 18:30:52  10楼
欢迎做邻居4月份买的rainforest。当时mi casa没有考虑,首先mi casa户型面积比较大,所以总预算超了一些。其次整个小区的layout不大喜欢,围着一圈感觉太压抑。可以去看下啊,105w左右看最近成交价格也能买个1130尺左右的户型。
感谢回复,请问下入住体验怎样?
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