是的,楼主
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-17 20:47:32  楼主  关注此帖
【房】现在买公寓还能放夫妻一方99%另一方1%这样吗?以前可以这么放名字,买二套房的时候1%的那一方把份额卖给99%的那一方就可以拿名字出来再单独买房子了。 现在这么做的话, 放1%的一方可以用超过1%房价的cpf吗? 卖的时候是不是只需要按照1%房价算stamp duty呀?该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2020-10-18 22:00:07。 (more...)
是的,楼主
你了解的情况,理解的税的算法等都是对的,目前还是可行的.
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-18 08:32:41  2楼
那请问,这样做是为了避税吗?如果夫妻双方一方公民一方pr,公民1%,pr99%。absd是怎么交的?公民第一套房是没有absd的。第二套房把公民的1%转给pr,公民再去买一套也没有absd。
你了解的是对的,论坛上不能说得更明显了
有些漏洞大家说多了,就被堵上了,比如以前可以做HDB transfer,比如以前可以做 reissue option. 还有什么不明白的地方,可以私下讨论:)
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-18 08:34:23  3楼
如果夫妻二人老公有一套HDB, 老婆是essential occupier。 这种情况怎样再买入公寓最划算?老公是公民,老婆是PR。不考虑卖HDB
那就HDB住满五年,PR买公寓吧
不然,给公民孩子设信托买公寓,但是需要全款.
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-18 23:48:13  4楼
现在无法做到持有HDB的情况下买公寓但是避免ABSD了吧
夫妻其中一人当HDB owner,另一人 occupier
住满五年,occupier 就可以买公寓,算作第一套房子. 目前还是可行的.
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-18 23:52:39  5楼
不是说几年前就停了吗?那这样的话,是不是只是贷款额度变低,税方面完全不用多交?
如果HDB已经在夫妻名下,那没法做 transfer.
如果刚开始买房,一个 owner 一个 occupier 是可以的.
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2020-10-18 23:53:41  6楼
不是说几年前就停了吗?那这样的话,是不是只是贷款额度变低,税方面完全不用多交?
对,只有 owner 才能贷款
所以相对来说贷款额比较低
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