个人觉得透明且充分流动的市场没有洼地这种东西有也很快被填平了。 剩下的都是假象。 例如怎么定义价格洼地这个概念。 地区房价对比低，算吧 区域发展潜力，算吧 一千人眼里有一千个哈姆雷特，都对都不对 例如十年前新加坡就是东低西高，算是洼地，但是投去东部的收益未必比西部高。 我个人看地区发展潜力有分别的 如果这个地区未来要兴建很多住宅房子，并不代表房价会升值，但宜居性和配套设施应该不错 非住宅项目占比大不大的地区，需求潜力会变大, 但带有更大不确定性，例如预涨 以目前规划来看， 抛去价格因素，西区的未来发展价值还是最高的。 东区受外国人税的影响更大。