【房】老旧组屋遗产问题
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作者：萝卜土豆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：31) 发表：2020-11-16 08:28:38　 楼主　 关注此帖
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【房】老旧组屋遗产问题
如果孩子有组屋，那与承接遗产的旧组屋后应该必须选一个卖掉，对不？如果选择卖掉自己名下的夫妻共有组屋，保留遗产组屋，那组屋的所有权是单人还是夫妻共有？
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-11-16 22:00:02。
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作者：萝卜土豆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：31) 发表：2020-11-16 10:37:12　 2楼
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在 大叔一名 的大作中提到：
这个问题应该是不存在的XYZ去世后，TA的资产和负债就成为estate of XYZ的一部分。受益人和债权人经过一些法律程序后，就会分割这个遗产。不动产可以卖也可以转名。如果由于法律限制不能转名，那就会以estate of XYZ的名义卖掉。如果是HDB，符合在公开市场出售的条件可以在公开市场出售，不然就只能卖回给HDB。当然HDB可以酌情批准例外。
一直疑惑为什么老旧组屋会成为孩子的负担而不是财产

这么看没啥负担啊？顶多是资产贬值遗产数额减小，没啥大不了的。

　

多谢，多谢。

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作者：萝卜土豆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：31) 发表：2020-11-16 10:56:15　 3楼
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在 嘎哈嘎哈嘎哈 的大作中提到：
目测直接卖掉遗产旧组屋的税比较低没看懂为啥要多此一举。 遗产旧组屋价值较高？
例如遗产是5房BTO而孩子自己是三房式
我比较点儿背，经常遇到各种corner case。久了就变得鸡婆了。哈哈哈哈哈哈哈
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作者：萝卜土豆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：31) 发表：2020-11-16 11:42:08　 4楼
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在 嘎哈嘎哈嘎哈 的大作中提到：
为啥会碰到这种corner case？还是没明白，楼主连BTO也不知道怎么买，咋作中介的？ 暴露马甲了？
真会脑补

我是卖房后旧家具要处理，需要灌水20贴才能发图，所以顺便问问一些疑惑。

　

再说了，中介也是一门正经职业，有什么眼高眼低的必要？

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