按照你的情况，可以直接申请，申请HLE，之后支付10%定金，等到交房前2-3个月最好贷款就好。等到拿到钥匙，再卖自己的组屋。卖出的时间按照hdb的要求是6个月，实际上这个时间可以通融。

如果拥有私人公寓，那么需要卖掉后，等30个月才能申请BTO