新加坡99年屋契到期后，怎么处理？
请参照目前的现有政策，政府免费收回，但是可能会提供部分政策优惠。
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-12-04 22:00:06。
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新加坡99年屋契到期后，怎么处理？
还是永久的住的踏实些
99年的心里总有个疙瘩，尤其是以后年纪大了，如果到时候屋契又要到期，又要折腾住的地方，很伤感啊。
美世界的永久地契的新房抢光，不是没有道理的。
美世界的永久地契的新房抢光，不是没有道理的。
还是永久的住的踏实些99年的心里总有个疙瘩，尤其是以后年纪大了，如果到时候屋契又要到期，又要折腾住的地方，很伤感啊。
美世界的永久地契的新房抢光，不是没有道理的。
还是不要杞人忧天了
就算你25岁买房子，买的是已经过了20年的老房子，那还有79年呢，到时候你已经25+79=104岁了。
还是不要杞人忧天了就算你25岁买房子，买的是已经过了20年的老房子，那还有79年呢，到时候你已经25+79=104岁了。
这不是杞人忧天哦
不要算到尽吧。99年的房子只剩下2，30年的时候，那时候你也七老八十了，你还要想着折腾房子吗，即使你想，也没能力换房了。也许是你一辈子最大的资产，马上会没有任何补偿的归还给政府，一想到这个，你会好好的安度晚年吗？虽然这些话不好听，可是是事实。
这不是杞人忧天哦不要算到尽吧。99年的房子只剩下2，30年的时候，那时候你也七老八十了，你还要想着折腾房子吗，即使你想，也没能力换房了。也许是你一辈子最大的资产，马上会没有任何补偿的归还给政府，一想到这个，你会好好的安度晚年吗？虽然这些话不好听，可是是事实。
所以买老房子要买有en block前景的
而且不要等到七老八十呀 差不多年纪了就跳到FH上安心
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所以买老房子要买有en block前景的而且不要等到七老八十呀 差不多年纪了就跳到FH上安心
什么样的房子有en bloc潜力啊
如果以前被en bloc过的地皮建的condo 还有机会吗
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这不是杞人忧天哦不要算到尽吧。99年的房子只剩下2，30年的时候，那时候你也七老八十了，你还要想着折腾房子吗，即使你想，也没能力换房了。也许是你一辈子最大的资产，马上会没有任何补偿的归还给政府，一想到这个，你会好好的安度晚年吗？虽然这些话不好听，可是是事实。
七老八十了还剩二三十年你慌个啥
人最重要的是过好60以前的日子，七老八十了，还能活几天？算一下都知道在房子到期前你就挂了。
七老八十了还剩二三十年你慌个啥人最重要的是过好60以前的日子，七老八十了，还能活几天？算一下都知道在房子到期前你就挂了。
没子女的话不慌
没子女的话有fh才会慌
但是有子女的 而且还希望给子女留下些什么的，fh就好很多了
晕死主要要看容积率的
已经是很高的楼了，再新en bloc可能性也不大
(more...)
那么新的房子
谁知道以后容积率标准会不会变呢。现在被en bloc也很多是因为容积率放宽了。另外户型不合理市场价不高的盘，开发商接过来重建也可以卖高价，不是只看容积率的。
怎么着新房子都还没到想这一步的时候吧 市场就那么高
怎么着新房子都还没到想这一步的时候吧 市场就那么高
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那么新的房子谁知道以后容积率标准会不会变呢。现在被en bloc也很多是因为容积率放宽了。另外户型不合理市场价不高的盘，开发商接过来重建也可以卖高价，不是只看容积率的。
怎么着新房子都还没到想这一步的时候吧 市场就那么高
容积率哪有那么容易升
那个区的人口密度上升各个方面设施都要跟得上
路够不够宽，学校够不够，bus够不够
等到一切都够了99年也过去了
关键新加坡有那么多人口么？小孩出生率那么低，本地人都不要外来人抢工作
七老八十了还剩二三十年你慌个啥人最重要的是过好60以前的日子，七老八十了，还能活几天？算一下都知道在房子到期前你就挂了。
没子女的话不慌
没子女的话有fh才会慌
但是有子女的 而且还希望给子女留下些什么的，fh就好很多了
这不是杞人忧天哦不要算到尽吧。99年的房子只剩下2，30年的时候，那时候你也七老八十了，你还要想着折腾房子吗，即使你想，也没能力换房了。也许是你一辈子最大的资产，马上会没有任何补偿的归还给政府，一想到这个，你会好好的安度晚年吗？虽然这些话不好听，可是是事实。
房子比自己的年龄年轻十岁
应该够用了吧
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影响99年房价主要因素，并不是到期后是否收回吧
如果是排屋，或者是中低层公寓，那么99年的房子，确实是要考虑99年到期后的问题，但如果是高层呢，50年后，维护成本大幅上升，居住体验急剧下降，永久或99，都要迫切的寻找拆迁机会了吧。80年的高层住宅，没有大量的钱维护，谁敢住。那么问题来了，为什么只要是永久，价格就贵呢。99年的房子大幅贬值不是从50年-60年开始的,而是从20年就开始了，根本原因是贷款和评估政策造成的，当预计房产会失去金融属性时，价格必然大幅下降，那么问题又来了，未来贷款政策是否会调整，99年的是否会放松，freehold是否会因为类型的不同而分类收紧？
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居者有其屋，如果这屋能政府分配不要花钱就好了
欠一屁股贷款还是99年的，到期还无偿还给政府，那买了个寂寞？想想还是挺不公平的，政府压榨子民的感觉
看看另外一篇报道
看看另外一篇报道，永久地契的硬气是怎么样的
开发商建公寓 “钉子户”坚决不卖
来自 / 新明日报 发布 / 2020年11月29日 2:58 PM
开发商到芽笼建公寓，遇两个“钉子户”，导致尴尬格局。其中一屋主表示，不愿放弃城市中的“世外桃源”，因此坚决不卖。
事件发生在基里玛路（Guillemard Road）与芽笼28巷的交界处，有房地产开发商计划拆迁旧私宅，建上新公寓，不过有两个单位的屋主表示不愿售卖单位，导致旧私宅拆除后，还剩下两间房子矗立在原地，格局显得尴尬。
《新明日报》记者日前两次走访工地，发现两栋未拆迁的私宅分别在地皮的后方和正中间。这两栋私宅都是两层楼单位，屋顶两边有破损。 其中一栋私宅的居民吴先生（60岁，摊贩）受访时表示，房子是母亲买下的，但母亲已过世，因此现在他和大姐两人居住在此。 “我把屋子前的空地打造成了一座花园，除了种植盆栽、饲养神仙鱼及小鸟，早上还会在此坐看城市苏醒的模样。” 目前，私宅右侧已建成一座公寓，左侧的工地也开始施工，吴先生对此表示，几年前曾有人询问他是否有意售卖屋子，但他坚决拒绝。“现在已经找不到这样的住宅，其他的地契可能只有99年，但这里是永久地契，属于我们，况且还能让我打理花园，无论对方出多少钱都不卖。”
住在另一栋私宅的妇女表示，私宅在此已多年，楼下是佛堂，二楼则是住家，作为佛堂看护的她并不清楚屋主不卖房的原因。她也表示，施工并不影响她们进出，佛堂也只针对亲友开放。
对此，地产开发商受询时表示，已获得有关部门的批准，并在数月前开始销售，其余不予置评。
那是不是租房比较好？反正房子99年也等于和开发商租
你算过租房子要花多少钱吗？
买房子，贷款30年，还完之后就是你的，99年后归零。按照100w的房子，你付出了100w+利息，换来了99年的居住。
同样的房子，租金少算点，算2500一个月，一年就是3w，十年就是30w，33年后你就已经出了100w了，这还是建立在房租不涨的情况下。
同样的房子，租金少算点，算2500一个月，一年就是3w，十年就是30w，33年后你就已经出了100w了，这还是建立在房租不涨的情况下。
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