关注文章中的重点字，”长期偿还能力”。个人认为可能的措施：
1）stamp duty：对150万以上的交易加1%
2）公民第二套的ABSD 可能再升，其他不太可能会改变
3）LTV 可能进一步减少到70%，增强买家的持有能力
4) TDSR 可能会再次改变，贷款利率bench mark 3.5%升高到4.5%，减少银行的贷款风险。
5）出租房产的property tax 升高
6）发展商的QC rule 或者ABSD政策会再收紧，变相控制买地价格，防止地价飙涨。
7）大规模增加EC供应，把市场price index 数字拉低
我预测新加坡会推出新的税种，资本利得税
我预测新加坡会推出新的税种，资本利得税（Capital Gains Tax)CGT,一是因为疫情，政府动用了大笔的储备金，按照规定是需要还回去的，那政府需要准备多一些收入来源。二近年面临政府组屋越来越多破1M的房子的出现，虽说这些房子拿的时候就高，但总体比较还是比其它低价格的组屋所盈利要高。毕竟新政府组屋还不是一个完全公平市场，有很多的运气跟收入有关。政府会出一些政策来做一平衡。三但这个税种主要是针对的二次以上交易的。所以对现在私宅价格的上升不能起到作用
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