如果明确打算买公寓
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作者:lilybaby2003 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:706) 发表:2021-02-22 22:52:05  楼主  关注此帖
【学区房】抽中碧山靠地铁旁的BTO,纠结要不要放弃抽中了碧山Bishan ridge 的BTO,四房式,93平。离黄线地跌走路5分钟。总楼盘2000多套,我号码500多号,目前四房式还有37楼可以选,在纠结要不要。 1)37楼四房价格60几万、26年交房。估计再住满5年,可以卖80-90万。 2)如果我买了BTO后,连建的时间,要10年后才能再买公寓。而我目前的祖屋已经住满5年,可以随时买公寓,虽然买了BTO后,价值盈利有20几万,但是要10年后才能买公寓,10年后的公寓价格说不定也涨了这么多了。 3)打算5年后搬到小学名校附近的小区住,来申请名校。保留我现在的祖屋,到时候我可以随时搬。如果BTO了,由于刚交房不可以出租,到时候如果要搬的话,可能要空着BTO的房子,然后花钱另外租一套名校附近的房子。两头花钱。 目前十分纠结,后天就要选BTO了,跪求大家的建议,谢谢 补充一下,我目前住的祖屋,116平,靠近大巴窑地铁,也相当不错的该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2021-02-23 22:00:01。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2023-04-21 22:00:01。 (more...)
如果明确打算买公寓
并且近期也有足够的财力买,建议上公寓而不是等十年。
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作者:lilybaby2003 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:706) 发表:2021-02-23 09:53:16  2楼
【学区房】抽中碧山靠地铁旁的BTO,纠结要不要放弃抽中了碧山Bishan ridge 的BTO,四房式,93平。离黄线地跌走路5分钟。总楼盘2000多套,我号码500多号,目前四房式还有37楼可以选,在纠结要不要。 1)37楼四房价格60几万、26年交房。估计再住满5年,可以卖80-90万。 2)如果我买了BTO后,连建的时间,要10年后才能再买公寓。而我目前的祖屋已经住满5年,可以随时买公寓,虽然买了BTO后,价值盈利有20几万,但是要10年后才能买公寓,10年后的公寓价格说不定也涨了这么多了。 3)打算5年后搬到小学名校附近的小区住,来申请名校。保留我现在的祖屋,到时候我可以随时搬。如果BTO了,由于刚交房不可以出租,到时候如果要搬的话,可能要空着BTO的房子,然后花钱另外租一套名校附近的房子。两头花钱。 目前十分纠结,后天就要选BTO了,跪求大家的建议,谢谢 补充一下,我目前住的祖屋,116平,靠近大巴窑地铁,也相当不错的该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2021-02-23 22:00:01。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2023-04-21 22:00:01。 (more...)
大家都分析的挺清楚了
我要加一句,如果我很想买公寓并且手里的钱已经够了或马上够了,十年不让我买,我会不开心的。。。这十年我可能不由自主频繁关注房市,一点儿起起伏伏就能牵动神经。。可是你什么也做不了,这种感觉的机会成本,比算来算去bto增值好还是公寓增值好那点差别重要多了,我觉得。所以,真的要看你的年龄收入和财务规划,还有心底意愿。
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