华新 - 【房】买Resale Condo有什么tips和需要注意的地方吗？

【房】买Resale Condo有什么tips和需要注意的地方吗？

作者：Nineme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2021-02-27 20:23:44　楼主　关注此帖

【房】买Resale Condo有什么tips和需要注意的地方吗？

在论坛潜水多日，看了不少帖子，看到大家都建议PR第一套自住买二手，深表认同

Resale比期房选择多很多，也是优点也是缺点！大家有什么Tips吗？尤其想知道大概TOP1-2年，5-7年，10年左右的房子分别应该是什么价位（是+20%呢还是-20%呢），还有看房的时候需要注意的点，以及是不是guru上的价格一般都比较虚高有谈判空间，有的标了Negotiable是可小刀还是可大刀？

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作者：Nineme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2021-02-27 21:16:52　 2楼

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在 Nineme 的大作中提到：

【房】买Resale Condo有什么tips和需要注意的地方吗？在论坛潜水多日，看了不少帖子，看到大家都建议PR第一套自住买二手，深表认同 Resale比期房选择多很多，也是优点也是缺点！大家有什么Tips吗？尤其想知道大概TOP1-2年，5-7年，10年左右的房子分别应该是什么价位（是+20%呢还是-20%呢），还有看房的时候需要注意的点，以及是不是guru上的价格一般都比较虚高有谈判空间，有的标了Negotiable是可小刀还是可大刀？　该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-02-27 22:00:17。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-02-28 22:00:17。 (more...)

好的谢谢ls

还有个问题，坡哪些地方需要避开/会比其他地方价格低？
看本坛贴子，感觉是芽笼、加冷、Paya Lebar（世人皆知），小印度（I族？），还有花拉公园（也是I族吗），Dhoby Ghaut附近有夜总会，前面也有说Bartley是洼地的，说坡人不喜欢Yishun的房子的
还有什么地方需要避开？感觉雷好多！选择好少。

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作者：Nineme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2021-02-27 21:17:30　 3楼

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在小土的大作中提到：

换句话说有议价空间或许不是持仓投资里面的core 新加坡货币还可以自住可以投资就有点搞不明白

打算自住的

要是投资就不考虑5-10年的Resale了，听说已经快开始贬值了

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作者：Nineme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2021-02-27 23:04:07　 4楼

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在 DengWei 的大作中提到：

感觉楼主还在纸上谈兵的阶段，自己把需求列清楚，然后缩小范围，之后看房，看房看个10来套自然会有感觉。