灯，吊扇，固定的橱柜，马桶，洗脸盆，空调，窗帘杆，门，抽油烟机，煤气炉，固定的烤箱，麻烦都不要拆走，留下给买家。

如果有特别含义的物品，一定要在签合约之前和买家说清楚，留下文字记录，不然几个月下来，到交房的时候没有人能记得这么清楚。

不修也没有错，二手房本身没有保修，表示自己是一丝不苟的性格。