单方调高利率的应该是floating？还没拿正式合约，等拿到后仔细研究一下。
目前能想到的点就是：利率多少，有无free conversion，有无cash reward。
鉴于fixed rate以及房子短期不会卖，不太在意penalty，觉得自己应该不会毁约。
不知道有没有疏忽之处。