前任屋主如果不装修，就要好好装修一下，小区稍微有点破旧，现在单位价格被抬高不少，但是还是值得关注。

从个人自住的角度，我们家都不大喜欢这种屋龄大些的小区，但是这个地区好的永久地契不多，所以我们应该会选择99年地契公寓。住个15-20年就卖掉了