不可信，最近卖了一间subsale unit, 比买价高出8%，被疯抢，22小时内被卖出。 也有一间subsale屋主收到报价要亏2万，犹豫再三，她决定改变主意，收住出租，临时撤下。 没有入手价没有离谱，并且没有硬伤的话，正常情况下新盘开盘购买，到建好钱脱手2房以上的户型可以有10-12%的增幅。