【房】问个关于出租房子的问题。
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作者:
CCTTDD
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:390)
发表:2021-04-20 13:17:26
楼主
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【房】问个关于出租房子的问题。
想要出租一整套HDB, 但目前只找到一个租客, 租一间房间,请问和HDB 申请的时候是申请整套出租呢?还是一个房间出租呢?我理解的是应该整套。 还有就是如果整套出租后面再找到租客,是否还可以去HDB 网站添加?希望有经验的回复下。 谢谢
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-04-20 22:00:08。
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作者:
中级民工
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:541)
发表:2021-04-20 13:42:58 2楼
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你这是出租房间
因为出租整套只有一个租赁合同,你这明显是和好几个租客单独签合同嘛
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CCTTDD
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:390)
发表:2021-04-20 14:11:58 3楼
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在 中级民工 的大作中提到:
你这是出租房间因为出租整套只有一个租赁合同,你这明显是和好几个租客单独签合同嘛
是的,所以应该算出租房间是么?
但另外2间找到人,我也会出租的。屋主没有住在里面的. 好纠结啊。
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作者:
功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73464)
发表:2021-04-20 15:38:05 4楼
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租客决定组整套 和 组单间 怎么变成楼主决定?
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CCTTDD
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:390)
发表:2021-04-20 15:49:49 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
租客决定组整套 和 组单间 怎么变成楼主决定?
可能理解有误, 我是要整套出租,但目前找的租客是只租一间的。
屋主需要申请,批准了才可以出租,但我去申请的时候, 里面有要求填写出租整套,还是一间。
我就不确定怎么填写了, HDB 电话一直繁忙。 这样会不会比较清楚?
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73464)
发表:2021-04-20 16:19:26 6楼
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在 CCTTDD 的大作中提到:
可能理解有误, 我是要整套出租,但目前找的租客是只租一间的。屋主需要申请,批准了才可以出租,但我去申请的时候, 里面有要求填写出租整套,还是一间。 我就不确定怎么填写了, HDB 电话一直繁忙。 这样会不会比较清楚?
那说明不符合要求啊 接着找租整套啊
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铜牌
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:494)
发表:2021-04-20 17:17:31 7楼
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这个问题的答案是
HDB网站申请整套出租,租客先放一个人。以后有了别的租客,再更新租客资料即可。
不过,其实我建议楼主找愿意租你整套屋子的客户。因为你这样分散找来的租客互不认识,以后会有各种料想不到的扯皮现象,烦死你这当屋主的。哪天某个人钱不见了,哪个人带外人进来,都来找你。还有你要分别要房租。
而且经常换人的几率很高。
而且,分租的价格,未必有整套出租的价格高。
其实现在的HDB租房市场,整套出租很容易,价格也高。建议找一个中介,在PROPERTYGURU,99.CO上登广告,价格合理的话,2天就能租出去。比你这样找,轻松的多。也减少空置时间。
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作者:
红尘40
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:65)
发表:2021-04-20 19:29:28 8楼
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别分别出租房间,整间出租最好
现在只要价格价格很容易找到租客。不想找中介的话,自己去Carousell上打广告
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作者:
CCTTDD
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:390)
发表:2021-04-21 09:16:49 9楼
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在 铜牌 的大作中提到:
这个问题的答案是HDB网站申请整套出租,租客先放一个人。以后有了别的租客,再更新租客资料即可。 不过,其实我建议楼主找愿意租你整套屋子的客户。因为你这样分散找来的租客互不认识,以后会有各种料想不到的扯皮现象,烦死你这当屋主的。哪天某个人钱不见了,哪个人带外人进来,都来找你。还有你要分别要房租。 而且经常换人的几率很高。 而且,分租的价格,未必有整套出租的价格高。 其实现在的HDB租房市场,整套出租很容易,价格也高。建议找一个中介,在PROPERTYGURU,99.CO上登广告,价格合理的话,2天就能租出去。比你这样找,轻松的多。也减少空置时间。
谢谢回复。 很专业。
主要是朋友圈里的人问,我还没出广告呢。 他看了也满意了,不好再反悔了。
第一次没经验。 谢谢你。
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作者:
CCTTDD
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:390)
发表:2021-04-21 09:19:01 10楼
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在 红尘40 的大作中提到:
别分别出租房间,整间出租最好现在只要价格价格很容易找到租客。不想找中介的话,自己去Carousell上打广告
谢谢建议。
还有就是我这边某个族群比较多,担心整套估计就是这个族群的家庭了。
有点担心。
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作者:
中级民工
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:541)
发表:2021-04-21 09:40:21 11楼
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在 CCTTDD 的大作中提到:
谢谢建议。还有就是我这边某个族群比较多,担心整套估计就是这个族群的家庭了。 有点担心。
你可以拒绝某个族群
另外,HDB有种族限制的,你那边怎么做到某个种族人数众多呢?莫非其他家庭是没有申请HDB approval?
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