【房】问个关于出租房子的问题。
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作者:CCTTDD (等级:2 - 初出茅庐,发帖:390) 发表:2021-04-20 13:17:26  楼主  关注此帖
【房】问个关于出租房子的问题。
想要出租一整套HDB, 但目前只找到一个租客, 租一间房间,请问和HDB 申请的时候是申请整套出租呢?还是一个房间出租呢?我理解的是应该整套。 还有就是如果整套出租后面再找到租客,是否还可以去HDB 网站添加?希望有经验的回复下。 谢谢
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-04-20 22:00:08。
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2021-04-20 13:42:58  2楼
你这是出租房间
因为出租整套只有一个租赁合同,你这明显是和好几个租客单独签合同嘛
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作者:CCTTDD (等级:2 - 初出茅庐,发帖:390) 发表:2021-04-20 14:11:58  3楼
你这是出租房间因为出租整套只有一个租赁合同,你这明显是和好几个租客单独签合同嘛
是的,所以应该算出租房间是么?
但另外2间找到人,我也会出租的。屋主没有住在里面的. 好纠结啊。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2021-04-20 15:38:05  4楼
租客决定组整套 和 组单间 怎么变成楼主决定?
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作者:CCTTDD (等级:2 - 初出茅庐,发帖:390) 发表:2021-04-20 15:49:49  5楼
租客决定组整套 和 组单间 怎么变成楼主决定?
可能理解有误, 我是要整套出租,但目前找的租客是只租一间的。
屋主需要申请,批准了才可以出租,但我去申请的时候, 里面有要求填写出租整套,还是一间。
我就不确定怎么填写了, HDB 电话一直繁忙。 这样会不会比较清楚?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2021-04-20 16:19:26  6楼
可能理解有误, 我是要整套出租,但目前找的租客是只租一间的。屋主需要申请,批准了才可以出租,但我去申请的时候, 里面有要求填写出租整套,还是一间。 我就不确定怎么填写了, HDB 电话一直繁忙。 这样会不会比较清楚?
那说明不符合要求啊 接着找租整套啊
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作者:铜牌 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:494) 发表:2021-04-20 17:17:31  7楼
这个问题的答案是
HDB网站申请整套出租,租客先放一个人。以后有了别的租客,再更新租客资料即可。

不过,其实我建议楼主找愿意租你整套屋子的客户。因为你这样分散找来的租客互不认识,以后会有各种料想不到的扯皮现象,烦死你这当屋主的。哪天某个人钱不见了,哪个人带外人进来,都来找你。还有你要分别要房租。
而且经常换人的几率很高。
而且,分租的价格,未必有整套出租的价格高。

其实现在的HDB租房市场,整套出租很容易,价格也高。建议找一个中介,在PROPERTYGURU,99.CO上登广告,价格合理的话,2天就能租出去。比你这样找,轻松的多。也减少空置时间。
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作者:红尘40 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2021-04-20 19:29:28  8楼
别分别出租房间,整间出租最好
现在只要价格价格很容易找到租客。不想找中介的话,自己去Carousell上打广告
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作者:CCTTDD (等级:2 - 初出茅庐,发帖:390) 发表:2021-04-21 09:16:49  9楼
这个问题的答案是HDB网站申请整套出租,租客先放一个人。以后有了别的租客,再更新租客资料即可。 不过,其实我建议楼主找愿意租你整套屋子的客户。因为你这样分散找来的租客互不认识,以后会有各种料想不到的扯皮现象,烦死你这当屋主的。哪天某个人钱不见了,哪个人带外人进来,都来找你。还有你要分别要房租。 而且经常换人的几率很高。 而且,分租的价格,未必有整套出租的价格高。 其实现在的HDB租房市场,整套出租很容易,价格也高。建议找一个中介,在PROPERTYGURU,99.CO上登广告,价格合理的话,2天就能租出去。比你这样找,轻松的多。也减少空置时间。
谢谢回复。 很专业。
主要是朋友圈里的人问,我还没出广告呢。 他看了也满意了,不好再反悔了。
第一次没经验。 谢谢你。
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作者:CCTTDD (等级:2 - 初出茅庐,发帖:390) 发表:2021-04-21 09:19:01  10楼
别分别出租房间,整间出租最好现在只要价格价格很容易找到租客。不想找中介的话,自己去Carousell上打广告
谢谢建议。
还有就是我这边某个族群比较多,担心整套估计就是这个族群的家庭了。
有点担心。
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2021-04-21 09:40:21  11楼
谢谢建议。还有就是我这边某个族群比较多,担心整套估计就是这个族群的家庭了。 有点担心。
你可以拒绝某个族群
另外,HDB有种族限制的,你那边怎么做到某个种族人数众多呢?莫非其他家庭是没有申请HDB approval?
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