再问房产中介的话能信吗最近关注一个HDB
看了其中两间
中介分别告诉我last offer 1.08和1.06
后来跟进都告诉我已经卖掉了
后者我还特意问是比1.06更高的价格吗 答案是肯定的
回头好奇查了一下HDB resale的网站 结果前一个成交在1.065 后一个1.055
想说中介胆子再大也不敢这么忽悠吧？
那么价差是因为拿了政府补贴吗还是？
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-05-01 22:00:01。
有可能是这样的
比如卖家要卖$1.08 mil，卖家中介对外说 last offer $1.06 mil，高于这个我帮你try. 但是一直没收到高于$1.06 mil 的 offer，比如这时候真正的最高的 offer 是 $1.055 mil，卖家中介也会 convey this offer 让卖家考虑，出于各种原因（如免费三个月extension，或者卖家想快点卖了买别的房子），卖家答应了 $1.055 mil，你就看到 $1.055 mil 的成交价.
作为买家，下次看到喜欢的房子，你有中介的话，让中介书面传达你的 offer，即使低于 last offer. 卖家中介也有责任传达 offer，屋主不答应是另一回事，你试了就不会事后纠结和遗憾. 你不 offer 的话，有可能别人 offer 略低于last offer 的价格然后拿到了这个单位.
作为买家，下次看到喜欢的房子，你有中介的话，让中介书面传达你的 offer，即使低于 last offer. 卖家中介也有责任传达 offer，屋主不答应是另一回事，你试了就不会事后纠结和遗憾. 你不 offer 的话，有可能别人 offer 略低于last offer 的价格然后拿到了这个单位.
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