【房】housing loan
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 15:44:30  楼主  关注此帖
【房】housing loan
又有选择困难症了,想请教一下大家是不是拿本地银行比较好。
最近拿到的rate:( 3 year fixed) 5mil loan amt
CIMB 1.05%
UOB 1.10%, OCBC 1.15%, HSBC 1.1%.
UOB的整天打电话来说已经给我非常好的rate了,我说CIMB的比较低,他就说CIMB一直在关分行,不是很保险,万一哪天被本地银行收购,到时那个board rate就肯定不好了等等。想问一下大家都是拿的本地银行吗?
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 16:50:08  2楼
就算被收购了,在锁定期的利率应该不会变吧就算要涨也是三年后吧,到时候换去其他银行就好了。如果楼主担心的话,也可以考虑一下BOC,国企肯定不会被收购的,我拿的是BOC的3 yr 1.07%,我只有1.3M,你拿5M应该可以拿到更好的配套吧。
上次去woodland BOC问了问
rate要1.15左右
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 16:59:02  3楼
我问的初始报价也是1.15%,后来跟Banker谈到1.07%的
哇好厉害!
想要UOB match 1.05%,怎么都谈不下来
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 20:08:36  4楼
uob的loan一直都还是可以的。可以要其他条件啊,比如卖房不罚款啥的
好的,谢谢建议!
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 20:27:44  5楼
楼主拿到 5 个米的房贷,而且好像是第二套房厉害厉害膜拜啊! 楼主单身不?可以考虑隔壁发征友贴的 Frankboy 或者楼主有适龄女儿不?也可以介绍给隔壁发征友贴的 Frankboy 白富美和高富帅比较般配。
我3个孩子还小
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-14 23:01:55  6楼
想跟房贷部门谈最后请出banker 来谈。会酌情。 直接谈、他们没有给出回扣。 还是有余地。
好的,谢谢建议!
刚才问了boc另一个banker说可以给1.05,这样还行
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-15 16:30:16  7楼
SCB 比较低最近问了SCB, 3m sibor 可以给到0.99%,前提是show fund 200k。对于楼主应该没问题。 但是听说sibor要phase out,不懂以后怎么办。
还是想要锁3年的fix rate
谢谢信息
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-17 12:52:02  8楼
楼主,可以分享一下几个银行的banker联系方式吗?多谢
好的,私信给你了
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-23 13:00:42  9楼
求boc banker的联系方式楼主 求boc banker的联系方式。xie&#8198;xie
好的,私信给你了
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-05-24 13:13:33  10楼
求一下BOC的联系方式。求一下BOC的联系方式。
好的,私信了
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-06-01 09:08:29  11楼
求banker联系方式。我本来就是BOC现有客户。重新做贷款。谢谢。
看来很多都需要BOC的联系方式
我就放在这里吧,也是华新网友推荐的
Jennifer Lim 96425365
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-06-01 09:09:31  12楼
BOC的banker真是一言难尽,口头给的rate确实还不错但是一个approval letter处理10多天都拿不到,像空头支票一样,可能是因为我们拿的贷款少吧
是的,外国银行比本地银行慢很多
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-06-02 09:27:27  13楼
5月19号提交所有材料和申请给到banker,5月28号说5月31号才会开始受理我们的申请原因是申请太多,人员又不足,问题是我们的OTP 这个礼拜就要过期了,这操作也真是醉了,各种complain什么的最终在昨天拿到了正式的approval letter。3年fixed,1.1%,贷款额度不足$1M,给大家做个参考,如果要选择BOC的话,时间上把控好
那还好,赶上OTP。
我最后拿的CIMB,也是超级慢。都exercise完OTP好久才拿到的
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-06-03 09:21:57  14楼
谢谢楼主的分享我现在在考虑refinancing,我的数额少,只有60w,uob给出的是两年1.18%,然后和SORA绑定。现有的银行给出的offer太差了,1.38%绑两年,然后第三年又是和银行board rate绑定的那种。 而且把这种近乎诈骗的方式说的如此的清新脱俗,还每个人有一个unique的rate,太无耻了。我准备今天就回复说我要换银行,然后再去找boc要个offer,看哪个低就选哪个。谢谢楼主。 Each MBR pricing package has a unique MBR, and such MBR may differ from other MBR pricing packages offered by the bank at different points in time.
嗯,多比较几家银行
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2021-06-03 19:37:59  15楼
BOC给我的offer和UOB的各有各的优缺点BOC的利率比UOB的低0.03%,但是两年过后的利率比UOB高很多,所以锁定期后必须reprice或者refinance。而UOB的可能还可以再撑一年。 或者干脆拿BOC三年锁定的1.2%算了,省心。
是的,拿3年fixed省心。
接下来的趋势应该是往上走的
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