华新 - 要是建这么高楼的话

Plot Ratio 2.1 可以盖到24层具体看 https://www.ura.gov.sg/Corporate/Guidelines/Development-Control/Residential/Flats-Condominiums/Building-Height 靠近landed area也未必就盖不高，比如 The Makena / AALTO 都很高话说这块地的GPR其实是EVA，盖高楼的概率不大，但是要知道master plan也是随便改的。最后，个人觉得Dakota的房子，就是卖个view，贵的不合理，也涨不上去了。katong / marine parade 的 freehold 不香么？

dakota哪里不好呢

生活方便，安静，近市区，一站到paya lebar各种shopping mall，风景好。有啥缺点吗

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-06-01 20:50:07　 5楼

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在 eyesonme 的大作中提到：

贵可能是唯一的缺点…

跟paya lebar附近的大盘比也还好吧

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-06-01 21:47:33　 6楼

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在 johnlee09 的大作中提到：

跟paya lebar附近的大盘比也还好吧

waterina

waterina各方面都不如dakota，也旧很多，除了freehold这个优点，三房也要185万了

还有butterworth那边的几个公寓，离地铁站很远，价格也挺高
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-06-01 22:25:02　 7楼

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在 johnlee09 的大作中提到：

跟paya lebar附近的大盘比也还好吧

要看尺价，个人觉得也不能只看尺价

waterbank的三房1130-1181sqft，算是比较大了，旧的更大，不过户型设计普遍来说新的更efficient些，浪费空间小

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-06-02 12:01:57　 8楼

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在快乐小猴的大作中提到：

你猜对了我今天绕了有地住宅一圈，没有一个高楼公寓，隔着有马路的倒是有不少18-19层的楼，plot ratio 2.1左右，是不是上面邓老板说的靠近有地就不太可能建高楼？这块地目前是EtonHouse国际学校租用

好奇楼主决定买了吗

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-06-02 16:06:50　 9楼

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在快乐小猴的大作中提到：

还在纠结这块地，毕竟价格已经不便宜了，卖价已经把景观包括进去了