看楼距
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作者:雪伦 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2021-06-19 19:21:35  楼主  关注此帖
嗯嗯啊,谢谢如果和高楼朝南,但是面向别人家的房子比,请教哪个会比较好呢
看楼距
很难一概而论 我觉得这种情况的话要考虑几个因素 1/看具体楼距 2/对比同一栋楼的其他朝向 比如朝北有高速 那可能还是朝南面向别栋的单位会更合适一些 3/看房子本身的定位 如果是豪宅的话 风景很重要 因为这也是定义豪宅值不值钱的一个比较重要因素 正对别人家的景观对于豪宅来说 比较不合适 但是如果是自住为主的刚需房 能好好生活更重要 所以能开窗 空气能对流 有自然风 才是重点 是不是面向别人的房子 只要楼距不是特别近 不是直接看别人家厕所 问题反而不是那么大
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作者:雪伦 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2021-06-19 19:33:41  2楼
说说房子的朝向单从通风采光上说,客厅朝东的开阔视野的房子,客厅和房间下午会比较暗吗? --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2021-06-19 22:00:18。 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-06-20 22:00:41。
同等条件下 朝南的房子好过朝北的房子
在新加坡自住房好住的话其实是需要房子凉爽通透,那我想主要考虑两个因素:
1/风向:每年5月到10月的白天(一天中较热的时候)大部分时间吹偏南风,而11月到年4月期间,则吹北风。所以如果希望最炎热的5-7月能在家里享受凉爽的大风吹,那就要首选朝南的房子。
2/西晒:朝西的房子无疑全年躲不过西晒,但除了正东其它朝向的房子也会因为太阳轨迹在南北回归线之间移动,一年的不同时候或多或少受到西晒的影响。西北,西南朝向的屋子都会有西晒。而在最炎热的年中,西北朝向的房子不仅吹不进自然风还会受到午后阳光的直射,这时可能比朝正西的房子更加闷热。
所以自住房 我自己的建议是:
*同等条件下,朝南的房子好过朝北的房子(一年最热的时候无西晒,有自然风吹进室内)
*如果担心坡岛潮湿易发霉,喜欢阳光多点的房子可以选择朝南偏东或西一些
*次之是朝北,偏东一点为好
*正西,西北和正东的朝向在新加坡会相对比较热(如果遇到特别好的入场价,作为投资房的话依然值得考虑)

但是豪宅的话,考量稍有不同。因为只要风景或者风水够好,豪宅可以不开窗,不怕热,24小时开空调。那我们可以另外讨论了。
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作者:雪伦 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2021-06-19 20:13:11  3楼
说说房子的朝向单从通风采光上说,客厅朝东的开阔视野的房子,客厅和房间下午会比较暗吗? --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2021-06-19 22:00:18。 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-06-20 22:00:41。
在可选的座向里面 听起来好像朝东更好一些
我自己住的地方270度都有窗户。有东晒也有西晒。根据我自己的经验来说,其实早上的阳光相对舒适一些,因为早上的气温一般都比当天下午来的低,上午的时候屋里就算有一点阳光还是很舒服的,给人一种很健康的感觉。
西北朝向的话,年中的时候每天下午会有阳光直射(太阳轨迹在北回归线附近)。因为年中本身天气就相对岁末年初的雨季来的更热(就像现在),西晒会让室内温度更高一些,这个可能需要考虑到。当然只要不太靠近窗,以及开空调都是可以解决的。
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