房産面积算法Strata Area　房产面积算法： 隔壁相邻中间隔牆算中线，其他向外面空间　对　天空的算到外围　external / outer line ,　包括　aircon ledge , Terrace (　没蓋）planting strips /box , staircase void　　, service duct (　装你家一家而已的电表水表）, balcony（有蓋）　,　有　curtain wall　的也算到外线　（　不是　地板　RC floor slab　的边缘）有　挑出　Railing　扶手的也算到外线　），　有天花板比较高的，也算兩　次面积，有　loft space -　上面做一个吊板平台　，也算面积.　但是，承重墙，柱子　（　RC structural wall and column )　是　公摊　面积　，也就是大家的，要扣出来，糞管　主管　( soil pipe vertical stack service duct enclosure ) ,　也要扣出来.　这一路算下束，另外有　3　巴仙誤差，就是你　100 sqm　的公寓，开發商可以建　97 sqm　或者　103 sqm　面积给你，没有賬算。以上　也许有不足及错误请各路大神補充更正。 (more...)