签约了
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作者:bobo1318 (等级:3 - 略知一二,发帖:2998) 发表:2021-07-07 16:13:33  楼主  关注此帖
【房】Resale HDB 做 Inspection的时候 发现空调管道漏水4月份买的resale HDB 下个星期就complete拿钥匙了 鉴于最近定做柜子需要很长时间 所以一直在跟卖家敲时间带ID去测尺寸 经过3个星期 卖家终于给了拜二晚上7PM的时间 开开心心的带ID去 结果一开主卧的门 发现主卧的一面墙已经被漏水的空调管道泡烂了 看泡发的情况 这个漏水已经很久了 至少早于4月份买房的时候。但当时卖家在这个地方多放了一个衣柜挡住了 所以没有发现墙的问题 当时也是让卖家把全屋4个空调打开 看了下也是可以 现在很是自责 当时没有再仔细检查 很是内疚 现在在让自己的agent跟卖家在谈解决方案,也通知了自己的律师hold payment.   现在想到的解决方案: 1. completion date 不变 跟卖家达成书面协议 找专业的来inspect 要是只需要换管道 就卖家出钱换掉管道 + 补墙;要是因为漏水很久了 空调也不可以用了 就卖家出钱换空调管道 + 补墙 2. completion date 延后 seller自己把这个搞好了 再complete,自己也在租房子住 所以这个设计到损失问题 想要求卖家赔偿 3. 最坏的 completion date 延后 卖家一直拖着不管,但自己就要一直租房子损失着 想问问华新网友 有没有遇到过类似的情况 最后是怎么解决的? 你们的每一个分享 都万分 (more...)
签约了
卖家就没有义务维修除非hdb inspection不过。这空调管在外面修起来很简单的。最怕是那种不好修的,我劝你去看看屋顶有没有漏水那个才麻烦。但是也没用,现在就算房主把房子涂满粑粑你也得买下来。
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