【房】Resale HDB 做 Inspection的时候 发现空调管道漏水4月份买的resale HDB 下个星期就complete拿钥匙了
鉴于最近定做柜子需要很长时间 所以一直在跟卖家敲时间带ID去测尺寸 经过3个星期 卖家终于给了拜二晚上7PM的时间
开开心心的带ID去 结果一开主卧的门 发现主卧的一面墙已经被漏水的空调管道泡烂了 看泡发的情况 这个漏水已经很久了 至少早于4月份买房的时候。但当时卖家在这个地方多放了一个衣柜挡住了 所以没有发现墙的问题
当时也是让卖家把全屋4个空调打开 看了下也是可以 现在很是自责 当时没有再仔细检查 很是内疚
现在在让自己的agent跟卖家在谈解决方案,也通知了自己的律师hold payment.
现在想到的解决方案:
1. completion date 不变 跟卖家达成书面协议 找专业的来inspect 要是只需要换管道 就卖家出钱换掉管道 + 补墙;要是因为漏水很久了 空调也不可以用了 就卖家出钱换空调管道 + 补墙
2. completion date 延后 seller自己把这个搞好了 再complete,自己也在租房子住 所以这个设计到损失问题 想要求卖家赔偿
3. 最坏的 completion date 延后 卖家一直拖着不管,但自己就要一直租房子损失着
想问问华新网友 有没有遇到过类似的情况 最后是怎么解决的? 你们的每一个分享 都万分
(more...)
不是结构性问题 二手房就只能as it is了
condo新房可以找开发商
hdb,condo二手房只有结构性问题才需要介入
否则就是正常的wear and tear ,没得讲亚
至于卖家其他的恶心行为,在规定期限内的就没什么好说的,拖过期限了那就不厚道
但是这年头,开发商都无法正常交房,政府都劝买卖双方共同承担损失,没办法,这就是当下的世道
看开点吧
hdb,condo二手房只有结构性问题才需要介入
否则就是正常的wear and tear ,没得讲亚
至于卖家其他的恶心行为,在规定期限内的就没什么好说的,拖过期限了那就不厚道
但是这年头,开发商都无法正常交房,政府都劝买卖双方共同承担损失,没办法,这就是当下的世道
看开点吧